Kuća Poreč

Vila, Poreč, 280 m², zemljište 751 m²
Cijena pala za 100 000 EUR! Moderna kuća u Poreču s privatnim bazenom, smještena samo 3 km od Jadranskog mora, nudi rafiniranu kombinaciju suvremene arhitekture, dizajna usmjerenog na životni stil i snažne investicijske privlačnosti. Smještena na parceli od 751 kvadratnog metra, vila pruža 280 kvadratnih metara pažljivo isplaniranog životnog prostora, smještena u jednoj od najpoželjnijih zona istarskog poluotoka. U blagom mediteranskom klimatu, Poreč se nalazi duž zapadne istarske obale, poznat po očuvanim prirodnim krajolicima, njegovanih parkovima, borovim i hrastovim šumama koje se protežu do obale, te obali obilježeno čistim vodama, plažama, uvalama i malim otocima. S karakterom živahnog primorskog grada, Poreč je prepoznat kao kulturno, sportsko i turističko središte koje besprijekorno spaja povijesno naslijeđe s modernom infrastrukturom. UNESCO-ova bazilika Eufrazijanska, smještena u starom gradu, dok suvremeni resorti, marine i sadržaji definiraju njegovu današnju privlačnost. Osim reputacije ljetne destinacije, Poreč se široko smatra gradom za cijelu godinu, osmišljenim za kvalitetan život, nudeći sigurnost, urbanu udobnost i progresivan pristup zajedničkom životu. Smještena u mirnoj rezidencijalnoj četvrti Poreča, ova moderna vila na prodaju okružena je prirodom, obiteljskim kućama i visokokvalitetnim odmaralištima, stvarajući osjećaj privatnosti uz blizinu mora i cjelokupnog spektra gradske usluge. Lokacija pruža svakodnevnu praktičnost bez žrtvovanja mira, čineći je jednako atraktivnom za stalni boravak ili visokoprofitabilnu najamnu nekretninu. Kuća se odlikuje čistim linijama i suvremenim arhitektonskim jezikom koji nadopunjuje, a ne nadvlada prirodno okruženje. Projektirana kao jedinstvena stambena jedinica, raspored se prostire na dva nivoa. Prizemlje sadrži otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dječju igračnicu, dodatnu kupaonicu i spremište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dvije terase koje nude otvorene poglede na krajolik, protežući se prema moru. Uređeni i potpuno ograđeni vrt pažljivo je dizajniran kako bi pojačao privatnost i atmosferu, s grijanom bazenom i sunčanim terasom koji čine središte vanjskog života. Kvalitetna izgradnja, moderni materijali i dobro izbalansiran tlocrt osiguravaju dugoročnu udobnost i trajnost. S vrhunskom lokacijom blizu Poreča, suvremenim dizajnom, privatnim bazenom i blizinom mora, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, ali i atraktivnu investiciju na istarskom tržištu luksuznih nekretnina, osobito za potražnju premium turističkog najma. Ref: RE-U-44948Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Moderno