Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderna vila v Poreču s pogledom na morje!
Na prodaj je moderna in luksuzna hiša, ki se nahaja na izjemni lokaciji, le 3 km od Poreča in čudovitih plaž, z odprtim razgledom na morje.
Nepremičnina izstopa z vrhunsko kakovostjo gradnje, odlično toplotno in zvočno izolacijo ter skrbno izbranimi materiali, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in visoko raven udobja.
Talno ogrevanje in inverter klimatske naprave v vseh prostorih ter sončno ogrevanje, ki prispeva k varčevanju z energijo.
Električne rolete in žaluzije na vseh oknih.
Hiša ima skupno 279 m² bivalne površine in se nahaja na lepo urejenem zemljišču s kar 750 m² vrta.
Zunanjost je v celoti urejena in ima avtomatsko namakanje ter je obogatena s bazenom 10x5 m, ki je ogrevan in slan, idealen za uživanje in sprostitev v toplih poletnih dneh.
V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico, kopalnica ter dnevni prostor, iz katerega se izstopi na nataknjeno teraso in bazen.
Dodatna soba, ki se nahaja v pritličju, je igralnica, namenjena zabavi malčkov, vendar jo je mogoče preoblikovati v zimski vrt.
Spalnica v pritličju ima lastno kopalnico in je ločeno vhodno z vrati, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, ter jo je mogoče uporabiti tudi kot gostinsko sobo ali dodatni apartma.
V nadstropju so tri sobe, dve kopalnici in dva balkona, s katerih se odpira razgled na morje!
Interier je sodoben in elegantno opremljen s kakovostnim pohištvom, hiša pa se prodaja popolnoma umeščena, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Prostor je funkcionalno zasnovan, zračen in napolnjen s naravno svetlobo.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev – trgovin, restavracij, šol, zdravstvenih storitev in prometne povezave.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost na trgu, bodisi kot luksuzni dom za bivanje, bodisi kot naložba za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
737 000 € · 280 m²
2 632 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 500 000 € · 277 m²
5 415 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
820 000 € · 275 m²
2 982 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
750 000 € · 277 m²
2 708 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 812 500 € · 258 m²
7 025 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 145 000 € · 269 m²
4 257 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 935 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 279 m²
- Velikost zemljišča
- 750 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 324770
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 935 000 € · Cena na m²: 3 351 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 279 m² · Velikost zemljišča: 750 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 835 000 €; Kaiser Immobilien – 986 000 €; Concept – 935 000 €; DUX Nekretnine – 986 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
