Hiša Poreč

Vila, Poreč, 150 m², zemljišče 1.538 m²
V Poreču, le 7 km od morja, je na prodaj lepa vila s kopalnim bazenom in prostorno dvorišče. Vila ima bivalno površino 150 m² in leži na parceli 1,538 m², kar ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za vsakogar, ki išče vilo na prodaj v Hrvaški, v Istri ali v območju Poreča. Vila se nahaja v mirnem območju tik izven mesta Poreč, obdana z zelenjem, in vključuje 32 m² slanobrezni bazen, 50 m² garažo ter poletno kuhinjo. Nepremičnina združuje regionalni arhitekturni slog s tradicionalno gradnjo, popolnoma usklajena z naravnim naklonom zemljišča. Podstrešje, s površino 50 m², ima neposreden dostop do dvorišča in se brezhibno povezuje z urejenim vrtom. Ta nadstropje vključuje tudi tehnične prostore in družabno sobo, medtem ko pritličje vsebuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilni prostor, tri spalnice ter dve kopalnici. Vila je klimatizirana in pripravljena na centralno ogrevanje, popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za takojšnjo vselitev. Praktična razporeditev, prostoren zunanji prostor in odlična mikro-lokacija jo naredijo idealno za družinsko bivanje ali kot donosno turistično najemno nepremičnino. V pešpoti od osnovnih mestnih storitev ta vila združuje zasebnost, udobje in priročnost v enem izmed najbolj zaželenih območij Istre. Poreč, ki leži na zahodni istrski obali, je zgodovinsko mesto, obdano s ohranjeno naravno lepoto, parki, borovimi in hrastovimi gozdovi, ki segajo do morja, ter obalo, prepojeno s čistimi plažami, zalivi in otoki. Obsega površino 139 km² in 58 naselij, Poreč na edinstven način združuje kulturno dediščino, sodobne storitve in turistično infrastrukturo. Mesto je dom UNESCO-ove bazilike Evfrasij, ene najbolj znanih kulturnih znamenitosti Istre, in ponuja bogato mešanico zgodovine, kulture, gastronomije in prostega časa. Poreč je več kot poletna destinacija; je mesto, zasnovano za kakovostno življenje, ki nudi varnost, odlično infrastrukturo in visoke socialne standarde za vse generacije. Je idealna lokacija za nakup nepremičnine v Hrvaški. Ref: RE-U-17385Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno