Hiša Poreč

Vila, Poreč, 380 m², zemljišče 1.100 m²
Brezhibna vila s panoramskim morskim razgledom v bližini Poreča! Vdana na robu mirnega naselja, ta osupljiva vila ponuja dih jemajoče panoramske morski razgled in idealno mešanico razkošja, zasebnosti ter bližine živahnih istrskih mest. Lokacija – Poreč, Istra Poreč, ki leži na zahodni obali Istre, je zgodovinsko obalno mesto, znano po bogati kulturni dediščini, osupljivih naravnih pokrajinah in sodobnih udobnostih. Z neokrnjenimi plažami, slikovitimi zalivi in bujno mediteransko zelenjem je ena izmed najboljših turističnih destinacij v Hrvaški. Mesto je dom UNESCO-ove bazilike Euphrasian, čudovitega starega mestnega jedra in nekaterih najbolje opremljenih turističnih letovišč na Jadranu. Poleg turizma je Poreč uspešno, varno in dobro razvito mesto, ki ponuja izjemno kakovost življenja za prebivalce vseh generacij. Pregled nepremičnine Ta moderna vila, prelom v brezčasni arhitekturi, poudarja tako funkcionalnost kot estetiko. Oblikovana, da se brezhibno zliva z naravnim okoljem, ima tristransko razporeditev z obilico naravne svetlobe, kar zagotavlja prefinjeno in udobno bivalno okolje. Skupna površina vile je 380 sq.m., okoliško zemljišče pa 1100 sq.m. Notranja razporeditev - Klet: - Wellness prostor s savno in kopalnico - Vinska klet - Shramba - Prizemlje: - Prostor odprtega načrta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim dostopom do zavite terase - Poletna kuhinja na terasi - Dve spalnici, vsaka s kopalnico enosobno - Hodnik z garderobo - Gostinski straniščni prostor - Pralnica - Shramba in tehnične sobe - Prvo nadstropje: - Dve prostorni spalnici, vsaka s kopalnico enosobno - Velika terasa s panoramskim razgledom Zunanji prostor in značilnosti - Ograjen vrt z bujnim mediteranskim zelenjem - Prekrasen bazen z območjem za sončenje - Harmonično zasnovano krajinsko oblikovanje, ki ustvarja popolno mešanico razkošja in miru Investicija in prilagoditev - Idealno tako za družinsko bivanje kot za turistične najeme - Vila se prodaja v zaključni fazi gradnje brez pohištva, kar kupcem omogoča, da po svoje prilagodijo notranjost - Prodajalec je pravna oseba Ta izjemna vila ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo, kar jo naredi odlično naložbo za tiste, ki iščejo razkošno bivanje ali donosno najemno nepremičnino na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri. Ref: RE-U-37446Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Savna, Vrt, Modern.