Hiša Poreč

Vila, Poreč, 547 m², zemljišče 779 m²
Ekskluzivna vila z dvema stanovanjskima enotama v Poreču! Predstavljamo moderno in luksuzno vilo, razdeljeno na dve enaki enoti, ki se nahaja v mirnem naselju blizu znanega mesta Poreč. Ta izjemna nepremičnina ponuja edinstveno priložnost, da si lastite osupljivo vilo na eni najbolj zaželenih lokacij na trgu. Vsaka od dveh vil je popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in je pripravljena sprejeti nove lastnike. Opis vile: Vila obsega skupno 547 m², pri čemer vsaka enota nudi 273,5 m² bivalnega prostora, razporejenega na štiri nadstropja: klet, prizemlje, prvi nadstropje in strešno nadstropje. - Prizemlje: Vhodni hodnik se odpira v prostorno dnevno sobo, zasnovano po konceptu »open space«, ki omogoča zračen, svetel ambient, idealen za sprostitev. Sosedno dnevni sobi je jedilni prostor in moderna, popolnoma opremljena kuhinja. Na tem nadstropju je tudi gostinska kopalnica ter dostop do skupne poletne terase z delno zaprtim kuhinjskim prostorom in neposrednim dostopom do bazena. - Prvo nadstropje: Na tem nivoju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico in pokrito teraso. - Strešna terasa: Dostopna po notranjem stopnicah, strešna terasa ponuja 66 m² prostora (na enoto), popolna za uživanje v panoramskih razgledih in zunanjih aktivnostih. - Klet: Klet vključuje tehnične prostore, kopalnico, dnevni prostor in finsko savno, kar nudi dodatni prostor za udobje in sprostitev. Podrobnosti nepremičnine: Vila stoji na prostorno zemljišču 779 m², popolnoma ograjenem in opremljenem z vsemi potrebnimi pripomočki. Vrt, zasnovan v modernem slogu za enostavno vzdrževanje, ima avtomatski namakalni sistem za nego zelenja. Osrednji del vrta poudarja impresiven bazen, skupna poletna kuhinja in pokrita terasa, idealna za uživanje na prostem. V nepremičnini je tudi parkirišče za 6–7 avtomobilov, z možnostjo pokritja parkirnih mest po potrebi. Dodatne informacije: Te vile predstavljajo popolno kombinacijo moderne arhitekture, funkcionalnega oblikovanja in vrhunske lokacije, ki ponuja vse, kar je potrebno za razkošno in udobno življenje. Prav tako predstavljajo odlično priložnost za tiste, ki želijo razviti luksuzno turistično najemniško dejavnost v enem izmed najlepših območij Poreča. - Popolnoma opremljeno: Vsaka vila se prodaja popolnoma opremljena. - Lastništvo: Vile imajo jasno lastništvo (1/1) z vso potrebno dokumentacijo. - Klimatska kontrola: Obe vili sta opremljeni z klimatskimi napravami, grelnimi konvencijskimi zavijalci in talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Za več informacij ali za dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte po vašem udobju. To bi lahko bila sanjska nepremičnina, ki ste jo iskali. Ref: RE-U-32569Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Bazen, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno