Hiša Poreč

Vila, Poreč, 214 m², zemljišče 625 m²
Moderna oblikovalska vila blizu mesta Poreč cca. 5 km od morja! Vila se razprostira na treh nadstropjih in njena velikost bo 214m2. Zemljišče je 625 m2. Vila sestavlja klet, prizemlje in prvi nadstropje. V kleti bo wellness območje s savno, fitnesom in jacuzzijem, medtem ko bo v prizemlju prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora. Velika steklena stena bo nameščena skozi celotno dnevno sobo in jedilnico, kar bo omogočilo velik pretok sončne svetlobe, ki bo prostoru zagotovila veliko svetlobe, spalnico s svojo kopalnico in shrambo. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer bosta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in terasa s pogledom na naravo, ki obdaja vilo. Dnevna soba in jedilnica vodita neposredno na pokrito teraso, kjer je bazen s sončno ploščado. Hiša bo ogrevana s talnim ogrevanjem z uporabo toplotne črpalke, hkrati pa bo imela ogrevanje in hlajenje sten, izolacija bo 10 cm in klimatska naprava v vsaki sobi. Vila bo pripravljena za video nadzor. Vrt pred hišo bo zasadit in okrašen z mediteranskimi rastlinami z namakanjem, središče vrta pa bo zavzeto z velikim bazenom s sončno površino, ki omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. Na dvorišču je tudi parkirišče velikosti 625 sq.m., vila pa bo imela vrata, ki jih je mogoče centralno odpirati in zapirati z daljinskim upravljalnikom. Nedaleč od vasi so restavracije, šola in vrtec, pošta, trgovina, lekarna, klinika ter poti za prijetno sprehajanje v naravi. To je idealna priložnost za naložbo z možnostjo oddajanja v najem v turistični sezoni ali za družino, ki želi ustvariti topel dom. Načrtovan zaključek konec leta 2023. Ref: RE-U-21999Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno