Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Poreč, 135 m², zemljišče 553 m²
Funkcionalna vila v območju Poreč v tradicionalnem istrskem dizajnu!
Vila je v gradnji in bo dokončana leta 2024.
Skupna površina je 135 m².
Zemljišče je 553 m².
Sestavljena je iz prizemja in prvega nadstropja.
Odprti koncept prizemja vključuje dnevno sobo in kuhinjo s jedilnico, spalnico s kopalnico, gostinsko stranišče, tehnično sobo, hodnik in stopnice, ki vodijo v prvo nadstropje.
V prvem nadstropju sta dve spalnici s svojo kopalnico in dostopom do terase.
Vrt vključuje bazen (32 m²) s sončno teraso in 2 parkirnima mestoma.
Vgradna talna ogrevanje s toplotno črpalko bo nameščeno.
Vsaka soba bo imela klimatsko napravo.
Sanitarna oprema bo nemškega proizvajalca Hansgrohe, vgrajeni WC grelniki pa bodo znamke Geberit.
Idealna investicijska nepremičnina za vzpostavljeno turistično najemno dejavnost ali kot zasebna počitniška rezidenca.
Morje je 13 km od vile.
Ref: RE-U-20919Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
580 000 € · 138 m²
4 203 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
620 000 € · 132 m²
4 697 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 135 m²
- Velikost zemljišča
- 553 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 369174
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 852 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 553 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
