Hiša Poreč

Poreč, okolica, moderna vila z bazenom v gradnji!
Poreč, okolica, moderna vila s bazenom v gradnji! V mirnem in slikovitem selu, oddaljenem le 10 minut vožnje od obale Jadranskega morja in centra mesta Poreč, se začenja gradnja moderne vile, katere edinstveno oblikovane linije nosijo ime "Vila Black Beauty". Nepremičnina se razprostira na zemljišču velikosti 1080 m2, ki je obkroženo z gozdom na eni strani, medtem ko na drugi strani sosednje hiše, oddajane v poletnih mesecih, ustvarjajo prijetno sosesko. Ta lokacija je izjemno privlačna za tiste, ki cenijo tišino, hkrati pa želijo biti le nekaj minut oddaljeni od večjih mestnih središč. V ograjenem dvorišču vile bo nameščen bazen velikosti 36,30 m2 ter poletna kuhinja velikosti 23,88 m2, ki se povezuje z zunanjim skladiščem velikosti 4,91 m2. Vse to ustvarja idealno okolje za uživanje v zunanjem prostoru. Vila se razprostira na neto stanovanjski površini 179,61 m2, organizirani v dveh nadstropjih: pritličje in nadstropje. Glavni vhod vodi do prostornega hodnika, ki povezuje spalnico z lastno kopalnico, gostinsko straniščo, kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor. Iz dnevnega prostora je mogoče izstopiti na delno zavito teraso. Z notranjimi stopnicami se dostopa do prvega nadstropja, kjer so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, iz vsake sobe pa je izhod na balkon s čudovitim razgledom na okolico. Tehnični vidiki vile vključujejo vrhunsko kakovost gradnje. Krovna konstrukcija je armirano-betonska plošča s toplotno in hidroizolacijo. Fasada je izvedena kot ETICS sistem s toplotno izolacijo debeline 8 cm. Zunanja stolarija je iz PVC-ja z električnimi dvigalkami rolet in vgrajenimi mrežami proti komarjem. Notranja vrata so oblikovana iz naravnega furnirja z glaziranim premazom. Tla so načrtovana kot "plavajoča tla" s toplotno in zvočno izolacijo. V pritličju bo keramika, v spalnicah pa bo parket. Ogrevanje vile je načrtovano preko toplotne črpalke zrak-voda, ki služi kot vir energije za ogrevanje, toplo sanitarno vodo in talno ogrevanje. Split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak) so predvideni za prehodna obdobja, poleg tega pa je dimnik za priklop kamina v dnevnem prostoru. Vrtna oaza vključuje avtomatsko namakanje, travnik, mediteransko rastlinje, zunanjo razsvetljavo, tri parkirna mesta, alarmni sistem in sistem video nadzora. Vhodna vrata se samodejno odpirajo, kar doda dodatno raven udobja. Ta moderna vila je trenutno v fazi gradnje in pričakuje se, da bo dokončana do konca gradnje 2024. leta. S svojim ekskluzivnim dizajnom, visokokakovostno opremo in izjemno lokacijo, "Vila Black Beauty" predstavlja priložnost za luksuzno življenje ali profitabilno investicijo v turistični najem, ponujajoč sodoben način življenja v čudovitem istrskem okolju.