Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

29 Sobe 687 m² Površina 11 Kopalnice
Ponudbena cena 1 650 000 € 2 402 €/m²

Opis nepremičnine

Lepa hiša z 10 stanovanji vredna pozornosti
Ta čudovita in v vsakem pogledu drugačna hiša se nahaja v majhnem slikovitem ribarskem mestu ob Poreču, z čudovitimi plažami, čistim morjem in najlepšim Istrijskim pokrajinom. Obala na tem območju je najbolj razvedena, polna rtov, zalivov, otokov in skal. Gre za stanovanjsko apartmajski objekt s turistično namembnostjo. Posebej je poudarjena lepota eksterierja, s skrbno izbranim pazinskim kamnom, ki ga okrasi, brezhibno urejenim okoljem in poudarkom na zunanjih stopnicah, ki so glavni adut hiše, kot lahko vidite na fotografijah. Hiša ponuja 10 apartmajev od pritličja do 3. nadstropja, medtem ko se v kleti nahaja konoba s kaminom. Vsi apartmaji imajo lastne balkone in terase. V pritličju so 4 apartmaji, vsak s svojim zunanjim vhodom: - 2 app. 60m2 (1SS+DB, kopalnica, kuhinja in jedilnica) - studio apartman 30m2 (kopalnica, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica) - 1 app. 70m2 (2SS+DB, kopalnica, kuhinja, jedilnica) Čudovito zunanje stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer so: - 2 app. 60m2 (1SS+DB, kopalnica, kuhinja, jedilnica, terasa) - 1 app. 83m2 (2SS+DB, 2 kopalnici, kuhinja, jedilnica, terasa) Na drugem nadstropju so 3 studio apartmaji skupne velikosti 99,95m2 z lastnimi terasami. Ogretje in hlajenje je omogočeno s klimatskimi napravami v vsakem apartmaju, sončni sistem za ogrevanje tople vode s shranjevalnikom prostornine 800L. Na dvorišču je prostoren bazen s sončnim ležalniki in na drugi strani hiše parkirišče z 10 parkirnimi mesti. Hiša ima uveljavljeno najemno dejavnost že dolgo leta in stalne goste, ki se vedno z veseljem vračajo, ter je zaradi svoje lokacije in ponudbe zapolnjena skozi turistično sezono.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 402 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 362 €/m²
Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 855 €/m²–3 207 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 294 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
687 m²
Velikost zemljišča
1 126 m²
Sobe
29
Kopalnice
11
Blizu morja
Da
ID oglasa
141447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 2 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 687 m² · Velikost zemljišča: 1 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 29 · Kopalnice: 11

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje