Na predaj · Poreč · Istarska
Lepa hiša z 10 stanovanji vredna pozornosti
Ta čudovita in v vsakem pogledu drugačna hiša se nahaja v majhnem slikovitem ribarskem mestu ob Poreču, z čudovitimi plažami, čistim morjem in najlepšim Istrijskim pokrajinom.
Obala na tem območju je najbolj razvedena, polna rtov, zalivov, otokov in skal.
Gre za stanovanjsko apartmajski objekt s turistično namembnostjo.
Posebej je poudarjena lepota eksterierja, s skrbno izbranim pazinskim kamnom, ki ga okrasi, brezhibno urejenim okoljem in poudarkom na zunanjih stopnicah, ki so glavni adut hiše, kot lahko vidite na fotografijah.
Hiša ponuja 10 apartmajev od pritličja do 3. nadstropja, medtem ko se v kleti nahaja konoba s kaminom.
Vsi apartmaji imajo lastne balkone in terase.
V pritličju so 4 apartmaji, vsak s svojim zunanjim vhodom:
- 2 app. 60m2 (1SS+DB, kopalnica, kuhinja in jedilnica)
- studio apartman 30m2 (kopalnica, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica)
- 1 app. 70m2 (2SS+DB, kopalnica, kuhinja, jedilnica)
Čudovito zunanje stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer so:
- 2 app. 60m2 (1SS+DB, kopalnica, kuhinja, jedilnica, terasa)
- 1 app. 83m2 (2SS+DB, 2 kopalnici, kuhinja, jedilnica, terasa)
Na drugem nadstropju so 3 studio apartmaji skupne velikosti 99,95m2 z lastnimi terasami.
Ogretje in hlajenje je omogočeno s klimatskimi napravami v vsakem apartmaju, sončni sistem za ogrevanje tople vode s shranjevalnikom prostornine 800L.
Na dvorišču je prostoren bazen s sončnim ležalniki in na drugi strani hiše parkirišče z 10 parkirnimi mesti.
Hiša ima uveljavljeno najemno dejavnost že dolgo leta in stalne goste, ki se vedno z veseljem vračajo, ter je zaradi svoje lokacije in ponudbe zapolnjena skozi turistično sezono.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 2 402 €/m²
Bivalna površina: 687 m² · Velikost zemljišča: 1 126 m²
Sobe: 29 · Kopalnice: 11
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia