Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

29 Pokoje 687 m² Plocha 11 Koupelny
Nabídková cena 1 650 000 € 2 402 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný dům s 10 byty stojí za pozornost
Tento okouzlující a ve všech ohledech odlišný dům se nachází v malé malebné rybářské vesnici poblíž Poreče, s krásnými plážemi, čistým mořem a nejkrásnější istrijskou krajinou. Pobřeží v této oblasti je nejvíce zúžené, plné mysí, zálivů, ostrůvků a skal. Jedná se o obytnou bytovou budovu s turistickým účelem. Zvlášť zdůrazněna je krása exteriéru, s pečlivě vybraným pazi kamenem, který jej zdobí, bezchybně upraveným okolím a důrazem na vnější schodiště, které je hlavní předností domu, jak můžete vidět na fotografiích. Dům nabízí 10 bytů od přízemí až po 3. patro, zatímco v suterénu se nachází hospoda s krbem. Všechny byty mají vlastní balkóny a terasy. V přízemí jsou 4 byty, každý s vnějším vstupem: - 2 byty 60m2 (1 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně a jídelna) - studio byt 30m2 (koupelna, obývací pokoj, kuchyně, jídelna) - 1 byt 70m2 (2 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně, jídelna) Krásné vnější schodiště vede na první patro, kde: - 2 byty 60m2 (1 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně, jídelna, terasa) - 1 byt 83m2 (2 ložnice + obývací pokoj, 2 koupelny, kuchyně, jídelna, terasa) Ve druhém patře jsou 3 studio byty o rozloze 99,95m2 s vlastními terasami. Topení a chlazení zajišťují klimatizace v každém bytě, solární ohřev teplé vody s kapacitou 800L. Na zahradě se nachází prostorný bazén s lehátkovou plochou a na druhé straně domu parkoviště s 10 parkovacími místy. Dům má mnoho let rušný pronájem a stálé hosty, kteří se vždy rádi vracejí, a díky své poloze a nabídce je obsazenost během turistické sezóny plná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 402 €/m²
Medián podobných nabídek 2 362 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 855 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 4 294 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
687 m²
Velikost pozemku
1 126 m²
Pokoje
29
Koupelny
11
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
141447

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 687 m² · Velikost pozemku: 1 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 29 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje