Na prodej · Poreč · Istarska
Krásný dům s 10 byty stojí za pozornost
Tento okouzlující a ve všech ohledech odlišný dům se nachází v malé malebné rybářské vesnici poblíž Poreče, s krásnými plážemi, čistým mořem a nejkrásnější istrijskou krajinou.
Pobřeží v této oblasti je nejvíce zúžené, plné mysí, zálivů, ostrůvků a skal.
Jedná se o obytnou bytovou budovu s turistickým účelem.
Zvlášť zdůrazněna je krása exteriéru, s pečlivě vybraným pazi kamenem, který jej zdobí, bezchybně upraveným okolím a důrazem na vnější schodiště, které je hlavní předností domu, jak můžete vidět na fotografiích.
Dům nabízí 10 bytů od přízemí až po 3. patro, zatímco v suterénu se nachází hospoda s krbem.
Všechny byty mají vlastní balkóny a terasy.
V přízemí jsou 4 byty, každý s vnějším vstupem:
- 2 byty
60m2 (1 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně a jídelna)
- studio byt 30m2 (koupelna, obývací pokoj, kuchyně, jídelna)
- 1 byt
70m2 (2 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně, jídelna)
Krásné vnější schodiště vede na první patro, kde:
- 2 byty
60m2 (1 ložnice + obývací pokoj, koupelna, kuchyně, jídelna, terasa)
- 1 byt
83m2 (2 ložnice + obývací pokoj, 2 koupelny, kuchyně, jídelna, terasa)
Ve druhém patře jsou 3 studio byty o rozloze 99,95m2 s vlastními terasami.
Topení a chlazení zajišťují klimatizace v každém bytě, solární ohřev teplé vody s kapacitou 800L.
Na zahradě se nachází prostorný bazén s lehátkovou plochou a na druhé straně domu parkoviště s 10 parkovacími místy.
Dům má mnoho let rušný pronájem a stálé hosty, kteří se vždy rádi vracejí, a díky své poloze a nabídce je obsazenost během turistické sezóny plná.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Obytná plocha: 687 m² · Velikost pozemku: 1 126 m²
Pokoje: 29 · Koupelny: 11
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia