Na prodaju · Poreč · Istarska
A beautiful house with 10 apartments worth attention
Ova šarmantna i u svakom pogledu drugačija kuća smjestila se u malom slikovitom ribarskom mjestu kraj Poreča, s divnim plažama, čistim morem i najljepšim istarskim krajolikom. Obala na ovom području je najrazvedenija, prepuna rtova, uvala, otočića i hridi.
U pitanju je stambeno apartmanski objekt s turističkom namjenom.
Posebno je naglašena ljepota eksterijera, s pomno biranim pazinskim kamenom koji je ukrašava, besprijekorno uređenim okolišem i naglaskom na vanjske stepenice koji su glavni adut kuće kao što možete vidjeti na fotografijama.
Kuća nudi 10 apartmana od prizemlja do 3.kata, dok se u suterenu nalazi konoba s kaminom.
Svi apartmani imaju vlastite balkone i terase. U prizemlju se nalaze 4 apartmana svaki sa svojim vanjskim ulazom:
- 2 app. 60m2 (1SS+DB, kupatilo, kuhinja i blagovaonica)
- studio apartman 30m2 (kupatilo, dnevni boravak, kuhinja, blagovaona)
- 1 app. 70m2 (2SS+DB, kupatilo, kuhinja, blagovaonica)
Prekrasno vanjsko stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze:
- 2 app. 60m2 (1SS+DB, kupaonica, kuhinja, blagovaonica, terasa)
- 1 app. 83m2 (2SS+DB, 2 kupaonice, kuhinja, blagovaonica, terasa)
Na drugom katu smještena su 3 studio apartmana ukupne veličine 99,95m2 s vlastitim terasama.
Grijanje i hlađenje omogućeno je klima uređajima u svakom apartmanu, solarni sustav za grijanje tople vode sa spremnikom zapremnine 800L.
Na okućnici se nalazi prostrani bazen sa sunčalištem te s druge strane kuće parking sa 10 parkirnih mjesta.
Kuća ima uhodan posao iznajmljivanja dugi niz godina i stalne goste koji se uvijek rado vraćaju, te je zbog svoje lokacije i ponude popunjena cijenu turističku sezonu.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Sličnost 92 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Sličnost 89 %
POREč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.650.000 € · Cijena po m²: 2 402 €/m²
Stambena površina: 687 m² · Površina zemljišta: 1 126 m²
Sobe: 29 · Kupaonice: 11
Blizu mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1.650.000 €; Molo Longo – 1.650.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1.650.000 €.
Prikaži na karti