Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

29 Zimmer 687 m² Fläche 11 Badezimmer
Angebotspreis 1 650 000 € 2 402 €/m²

Objektbeschreibung

Ein schönes Haus mit 10 Wohnungen, die Aufmerksamkeit verdienen
Dieses charmante und in jeder Hinsicht unterschiedliche Haus befindet sich in einem kleinen malerischen Fischerdorf in der Nähe von Poreč, mit wunderschönen Stränden, sauberem Meer und der schönsten istrischen Landschaft.
Die Küste in diesem Bereich ist die am stärksten gegliederte, voll von Kaps, Buchten, Inselchen und Felsen.
Es handelt sich um ein Appartementhaus mit touristischem Zweck.
Besonders hervorzuheben ist die Schönheit des Äußeren, mit sorgfältig ausgewählten Paziner Steinen, die es schmücken, einer tadellos dekorierten Umgebung und der Betonung der Außentreppen, die der Haupttrumpf des Hauses sind, wie Sie auf den Fotos sehen können.
Das Haus bietet 10 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock, während im Untergeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und Terrassen.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang:
- 2 app.
60m2 (1SS+DB, Bad, Küche und Esszimmer)
- Studio-Apartment 30m2 (Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer)
- 1 App.
70m2 (2SS+DB, Bad, Küche, Esszimmer)
Eine schöne Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sie sich befinden:
- 2 app.
60m2 (1SS+DB, Bad, Küche, Esszimmer, Terrasse)
- 1 App.
83m2 (2SS+DB, 2 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse)
Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Studio-Apartments von insgesamt 99,95m2 mit eigenen Terrassen.
Das Heizen und Kühlen wird durch Klimaanlagen in jeder Wohnung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit einem 800L Tankvolumen ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger Pool mit Sonnenterrasse und auf der anderen Seite des Hauses Parkplatz mit 10 Parkplätzen.
Das Haus hat eine langjährige Vermietung Geschäft und Stammgäste, die immer gerne wiederkommen, und wegen seiner Lage und Angebot ist der Preis der touristischen Saison gefüllt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 402 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 362 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 855 €/m²–3 207 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 294 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
687 m²
Grundstück
1 126 m²
Zimmer
29
Badezimmer
11
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
141447

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 650 000 € · Preis pro m²: 2 402 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 687 m² · Grundstück: 1 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 29 · Badezimmer: 11

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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