Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Ein schönes Haus mit 10 Wohnungen, die Aufmerksamkeit verdienen
Dieses charmante und in jeder Hinsicht unterschiedliche Haus befindet sich in einem kleinen malerischen Fischerdorf in der Nähe von Poreč, mit wunderschönen Stränden, sauberem Meer und der schönsten istrischen Landschaft.
Die Küste in diesem Bereich ist die am stärksten gegliederte, voll von Kaps, Buchten, Inselchen und Felsen.
Es handelt sich um ein Appartementhaus mit touristischem Zweck.
Besonders hervorzuheben ist die Schönheit des Äußeren, mit sorgfältig ausgewählten Paziner Steinen, die es schmücken, einer tadellos dekorierten Umgebung und der Betonung der Außentreppen, die der Haupttrumpf des Hauses sind, wie Sie auf den Fotos sehen können.
Das Haus bietet 10 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Stock, während im Untergeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und Terrassen.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang:
- 2 app.
60m2 (1SS+DB, Bad, Küche und Esszimmer)
- Studio-Apartment 30m2 (Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer)
- 1 App.
70m2 (2SS+DB, Bad, Küche, Esszimmer)
Eine schöne Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sie sich befinden:
- 2 app.
60m2 (1SS+DB, Bad, Küche, Esszimmer, Terrasse)
- 1 App.
83m2 (2SS+DB, 2 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse)
Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Studio-Apartments von insgesamt 99,95m2 mit eigenen Terrassen.
Das Heizen und Kühlen wird durch Klimaanlagen in jeder Wohnung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit einem 800L Tankvolumen ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger Pool mit Sonnenterrasse und auf der anderen Seite des Hauses Parkplatz mit 10 Parkplätzen.
Das Haus hat eine langjährige Vermietung Geschäft und Stammgäste, die immer gerne wiederkommen, und wegen seiner Lage und Angebot ist der Preis der touristischen Saison gefüllt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
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Ähnlichkeit 85 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
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Ähnlichkeit 85 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.650.000 € · Preis pro m²: 2 402 €/m²
Wohnfläche: 687 m² · Grundstück: 1 126 m²
Zimmer: 29 · Badezimmer: 11
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 1.650.000 €; Molo Longo – 1.650.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1.650.000 €.
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