Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Haus Poreč, 687,39m2
Funtana ist ein kleiner Fischer-, Landwirtschafts- und Touristenort an der Westküste Istriens, der sich auf dem Gebiet zwischen dem touristischen Vrsar und Poreč befindet.
Ein beliebtes Touristenziel, gesegnet mit einem milden Klima und klarem Meer, mit der Badesaison von Mai bis Oktober, ist nur wenige Autostunden von allen wichtigen europäischen Hauptstädten entfernt.
Die Umgebung von Funtana ist hügelig, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, Ackerland, Wiesen und Kiefern- und Eichenwäldern, die oft bis zum Meer reichen.
Funtana hat das typische Aussehen eines Küstendorfes beibehalten.
Gebaut nach den Maßen eines einfachen Mannes mit einem Steinpalast und einer Kirche mit Glockenturm, um die sich die Reihen stiller Steingassen winden, ist dies ein Ort, der mit seiner vollwertigen Zugehörigkeit zum Mittelmeer seit der Antike stolz ist.
In diesem malerischen Ort, der etwas mehr als 1000 Einwohner zählt, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, in der Nähe der Weißen Bucht, der Grünen und der Blauen Lagune, befindet sich diese wunderschöne Villa, die so gebaut wurde, dass jedes Detail beachtet wird.
Vom schön eingerichteten Garten, dem gepflasterten Hof, dem gepflegten Park mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bis zum Haus selbst, das innen und außen reich an Steindetails wie Treppen und Fluren ist.
In den Hof des Hauses gelangt man durch eine automatische Schiebetür.
Das Haus verfügt über zehn Wohnungen, von denen sich vier im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 219,84 m2 befinden und jedes hat seinen eigenen Eingang von außen.
Zwei geräumige Wohnungen von 60 m2 mit einem Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Ein Studio-Apartment von 30 m2 mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und ein Apartment von 70 m2 mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Auf die erste Etage gelangt man von außen über eine schön eingerichtete Treppe, die aus einer Kombination aus Stein und Edelstahl besteht.
Auf der ersten Etage haben wir drei Wohnungen - zwei mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse von 60 m2 und 65 m2 und eine größere Wohnung von 83 m2, die zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse hat.
Über die Innentreppe kommen wir in den zweiten Stock dieses Hauses, wo sich drei Studio-Apartments mit einer Gesamtgröße von 99,95 m2 befinden, die jeweils über eine Terrasse und einen Blick auf den 24 m2 großen Pool im Hof hinter dem Haus verfügen.
Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, PVC-Tischlerei und die Schlafzimmer sind mit Bambusparkett ausgekleidet.
Im Keller von 37,21 m2 gibt es eine Taverne mit Kamin.
Warmes Wasser für das ganze Haus wird durch Sonnenenergie gewonnen, die in einem 800-Liter-Tank gespeichert ist.
Sehr schöne Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, die Aufmerksamkeit wert sind.
Die Villa als solche wird während der Saison für touristische Zwecke vermietet und hat eine sehr gute Belegung, so dass sie für den zukünftigen Käufer eine Investition wäre, wenn er diese Tätigkeit ausüben möchte.
Es kann auch ein gemütliches Zuhause für eine Familie sein, die ihren Urlaub in einem schönen und ruhigen istrischen Ort am Meer verbringen möchte.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: David Roce
RUMÄNIEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 687 m²
- Grundstück
- 1 126 m²
- Zimmer
- 18
- Badezimmer
- 22
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 110843
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 650 000 € · Preis pro m²: 2 402 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 687 m² · Grundstück: 1 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 18 · Badezimmer: 22
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
