Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

29 Izby 687 m² Plocha 11 Kúpeľne
Ponuková cena 1 650 000 € 2 402 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s 10 bytmi stojí za pozornosť
Tento očarujúci a vo všetkom odlišný dom sa nachádza v malej malebnej rybárskej dedinke neďaleko Poreča, s krásnymi plážami, čistým morom a najkrajšou istrijskou krajinou. Pobrežie v tejto oblasti je najviac zúbkované, plné zálivov, zátok, ostrovčekov a skál. Ide o obytnú bytovú budovu s turistickým účelom. Zvlášť zdôraznená je krása exteriéru, s starostlivo vybraným pazi kameňom, ktorý ho zdobí, bezchybne zariadeným prostredím a dôrazom na vonkajšie schody, ktoré sú hlavnou výhodou domu, ako vidno na fotografiách. Dom ponúka 10 bytov od prízemia až po 3. poschodie, pričom v suteréne je krčma s krbom. Všetky byty majú vlastné balkóny a terasy. V prízemí sú 4 byty, každý s vonkajším vstupom: - 2 byty 60m2 (1SS+DB, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň) - štúdiový byt 30m2 (kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, jedáleň) - 1 byt 70m2 (2SS+DB, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň) Krásne vonkajšie schody vedú na prvé poschodie, kde: - 2 byty 60m2 (1SS+DB, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, terasa) - 1 byt 83m2 (2SS+DB, 2 kúpeľne, kuchyňa, jedáleň, terasa) Na druhom poschodí sú 3 štúdiové byty o rozlohe 99.95m2 s vlastnými terasami. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizácie v každom byte, solárny systém na ohrev vody s kapacitou 800L. V záhrade je priestranný bazén s ležadlovou plátnou a na druhej strane domu parkovisko s 10 parkovacími miestami. Dom má dlhoročný rušný prenájom a stálych hostí, ktorí sa vždy radi vracajú, a vďaka svojej polohe a ponuke je cena turistickej sezóny plná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 402 €/m²
Medián podobných ponúk 2 362 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 855 €/m²–3 207 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 294 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
687 m²
Veľkosť pozemku
1 126 m²
Izby
29
Kúpeľne
11
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
141447

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 687 m² · Veľkosť pozemku: 1 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 29 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje