Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Poreč, 687,39m2
Funtana je majhno ribarsko, kmetijsko in turistično mesto na zahodni obali Istre, ki leži med turističnima Vrsarjem in Porečom.
Popularna turistična destinacija, blagoslovljena z blagim podnebjem in čistim morjem, s sezono kopanja od maja do oktobra, je oddaljena le nekaj ur vožnje od vseh pomembnejših evropskih prestolnic.
Okolico Funtane sestavlja gričevnata pokrajina, prepredena z vinogradi, oljčnimi nasadi, sadovnjakami, travniki ter borovimi in hrastovimi gozdovi, ki pogosto segajo do samega morja.
Funtana je ohranila tipičen videz primorskega vasi.
Zgrajeno po meri običnega človeka z eno kamnito palačo in cerkvijo z zvonikom, okoli katerih se vijejo vrsti tihih kamnitih ulic, je to mesto, ki se s svojo čisto mediteransko pripadnostjo ponaša že od antičnih časov.
V tem živahnem mestu, ki šteje nekaj več kot 1000 prebivalcev, oddaljenem le 500 metrov od morja in plaž, v bližini Bele zalive, Zelene in Modre lagune, se nahaja ta čudovita vila, zgrajena na način, da je bila posvečena pozornost vsakemu detajlu.
Od lepo urejenega dvorišča, tlakovanega dvorišča, urejenega parka z mediteransko rastlinjem in oljčnimi nasadi, do same hiše, ki je bogata s kamnitimi podrobnostmi na zunanji in notranji strani, kot so stopnice in hodniki.
V dvorišče hiše vstopiš skozi avtomatska drsna vrata.
Hiša razpolaga z desetimi apartmaji, od katerih so štirje v pritličju, skupne površine 219,84 m², in vsak ima svoj vhod z zunanje strani.
Dva prostorna apartmaja po 60 m² z eno spalnico, kopalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico.
En studio apartma velikosti 30 m² s kopalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico ter en apartma velikosti 70 m² z dvema spalnicama, kopalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico.
Na prvi nadstropje se pride z zunanje strani po lepo urejeni stopnici, izdelani iz kombinacije kamna in inoxa.
Na prvem nadstropju imamo tri apartmaje – dva z eno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom in teraso velikosti 60 m² in 65 m² ter en večji apartma velikosti 83 m², ki ima dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor in teraso.
Po notranji stopnici prispemo na drugi nadstropje te hiše, kjer so nameščeni trije studio apartmaji, skupne velikosti 99,95 m², vsak s svojo teraso in pogledom na bazen velikosti 24 m², ki se nahaja v dvorišču za hišo.
Vsak apartma ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, PVC okna, spalnice pa so prekrivene z bambusovim parketom.
V kleti velikosti 37,21 m² se nahaja konoba s kaminom.
Toplo vodo za celotno hišo pridobivamo s sončno energijo, ki se shranjuje v rezervoarju prostornine 800 litrov.
Zelo lepa nepremičnina, ki ponuja obilico možnosti, vredna pozornosti.
Vila se kot taka v sezoni oddaja v turistične namene in beleži zelo dobro izkoriščenost, zato bi bila za bodočega kupca investicija, če želi delati
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 650 000 € · 699 m²
2 361 €/m²
Podobnost 83 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 79 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 78 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 77 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 77 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 687 m²
- Velikost zemljišča
- 1 126 m²
- Sobe
- 18
- Kopalnice
- 22
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 110843
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 2 402 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 687 m² · Velikost zemljišča: 1 126 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 18 · Kopalnice: 22
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
