Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 824 000 € 5 150 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - POREČ
POREČ - Samostojna, čudovita moderna vila s bazenom, deset minut vožnje do Poreča, in le 1 km od morja. V prizemlju krasi čudovit, velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom z velikimi steklenimi stenami in izhodom do bazena. Tu se še nahaja manjša spalna soba, wc ter prostor, ki služi kot pralnica - vešeraj. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri prostorne spalne sobe, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka soba ima izhod na lasten balkon, od koder se ponuja neometen razgled na naravo in zelenje, razgled pa sega vse do morja. Ogretje je predvideno preko klimatskih naprav in toplotnih črpalk. Na lepi okolici se je namestil tudi čudovit bazen dolžine 12.30 metra. Ob bazenu je tudi pokrit prostor za sprostitev - poletna kuhinja z lounge cono površine 24 m2 ter jacuzzi. Vila je trenutno v gradnji, dokončanje del pa je predvideno do junija 2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 176 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 824 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 601 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 118940

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 824 000 € · Cena na m²: 5 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 601 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia