Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - POREČ
POREC - Samostatná, krásná moderní vila s bazénem, deset minut jízdy do Poreče a pouhých 1 km od moře. Přízemí je vybaveno krásnou, velkou obytnou částí s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s velkými skleněnými stěnami a výstupem k bazénu. Je zde také malá ložnice, toaleta a místnost sloužící jako prádelna – prádelna. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Každý pokoj má výstup na vlastní balkon s neomezeným výhledem na přírodu a zeleň a výhled sahá až k moři. Vytápění je zajištěno klimatizací a tepelnými čerpadly. V krásné zahradě se nachází krásný bazén dlouhý 12.30 metrů. Vedle bazénu je krytá relaxační oblast – letní kuchyně s odpočinkovou zónou o rozloze 24 m2 a jacuzzi. Vila je v současné době ve výstavbě a dokončení prací se očekává v červnu 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 150 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 304 €/m²–4 176 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 950 000 €
• Solomun d.o.o. Tato nabídka 824 000 €
• Remax Centar nekretnina 890 000 €

Doplňující informace

Cena

824 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

601 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

118940

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 824 000 € · Cena za m²: 5 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 601 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia