Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - POREČ
POREC – samostatná, krásna moderná vila s bazénom, 10 minút jazdy od Poreča a iba 1 km od mora. Prízemie je zariadené krásnym, veľkým obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou a salónom s veľkými sklenenými stenami a výstupom k bazénu. Nachádza sa tu aj malá spálňa, toaleta a miestnosť slúžiaca ako práčovňa – práčovňa. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Každá izba má výstup na vlastný balkón s neobmedzeným výhľadom na prírodu a zeleň, pričom výhľad siaha až k moru. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a tepelnými čerpadlami. V krásnej záhrade sa nachádza nádherný bazén dlhý 12,30 metra. Vedľa bazéna je krytá relaxačná zóna – letná kuchyňa s salónovou časťou o rozlohe 24 m2 a jacuzzi. Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie prác sa očakáva do júna 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 150 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 304 €/m²–4 176 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 950 000 €
• Solomun d.o.o. Táto ponuka 824 000 €
• Remax Centar nekretnina 890 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

824 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

601 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

118940

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 824 000 € · Cena za m²: 5 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 601 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia