Kuća Poreč

Opis nekretnine

House - Sale - POREČ
POREČ - Samostojeća, prekrasna moderna vila s bazenom, desetak minuta vožnje do Poreča, i samo 1 km od mora. Prizemlje krasi prekrasan, veliki dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s velikim staklenim stijenama i izlazom na bazen. Tu se još nalazi i manja spavaća soba, wc te prostorija koja služi kao praonica - vešeraj. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Svaka soba ima izlaz na vlastiti balkon s kojeg se pruža neometan pogled na prirodu i zelenilo, a pogled seže sve do mora. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja i dizalica topline. Na lijepoj okućnici smjestio se i prekrasan bazen dužine 12.30 metara. Uz bazen nalazi se i natkriveni prostor za opuštanje - ljetna kuhinja s lounge zonom površine 24 m2 te jacuzzi.
Vila je trenutno u izgradnji te završetak radova se predviđa do lipnja 2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 742 €/m²

Razlika od medijana +37,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 304 €/m²–4 176 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Sličnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Sličnost 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 950 000 €
• Solomun d.o.o. Ova ponuda 824 000 €
• Remax Centar nekretnina 890 000 €

Dodatne informacije

Cijena

824 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

601 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

118940

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 824 000 € · Cijena po m²: 5 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 601 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia