Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 160 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 890 000 € 5 563 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč okolica, Poreč, 160m2
Na deset kilometrov od Poreča, le 1 km od čudovitih plaž, ki jih ponuja zahodna obala Istre, je v prodaji ta čudovita, moderna vila s bazenom! Vila je zasnovana kot katnica. V prizemlju krasi čudovit, velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Tu se še nahaja manjša spalnica, stranišče ter prostor, ki služi kot pralnica – vešeraj. Z notranjimi stopnicami prispemo na kat s prostornimi 3 spalnicami, vsaka s svojo kopalnico za maksimalno zasebnost. Vsaka soba ima izhod na lasten balkon, od koder se razprostira neomejen razgled na naravo in zelenje, pogled pa sega vse do morja. Čudovite steklene stene dajejo dodatno vzdušje vsaki sobi ter zagotavljajo dovolj sončne svetlobe. Na idilični okolici se nahaja tudi čudovit bazen dolžine 12 metrov s plažo, za uživanje v toplih poletnih mesecih. Ob bazenu se nahaja tudi nadkrit prostor za sprostitev – poletna kuhinja z lounge območjem površine 24 m2 ter jacuzzi. Ogrevanje je talno s toplotnimi črpalkami. Hiša je trenutno v zaključnih delih, načrtovani zaključek in opremljanje hiše pa je predviden do junija 2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²

Razlika od mediane +48,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 176 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 890 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 601 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 117437

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 5 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 601 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia