Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - PoreČ, luksuzna kamnita vila z bazenom in pogledom na morje, prodamo
EDINSTVENA KAMENITA VILA S POGLEDOM NA MORJE V SRČU ZELENE ISTRI
Na prodajo je luksuzno opremljena kamena vila s grejnim infinity bazenom in očarljivim pogledom na morje ter zelenjem na izjemni lokaciji v majhni istrski vasici, oddaljeni le 20 minut vožnje od Poreča in morja.
Ta edinstvena vila priznanega hrvaškega oblikovalca notranje opreme velja za eno najlepših v Istri.
Celotna vila je okrašena s vrhunskim oblikovalskim in antiknim pohištvom, okraski ter skulpturami, ki jih je lastnik leta zbiral na potovanjih po svetu, med katerimi so tudi dragocena umetniška dela.
Njena izjemna lokacija s čudovitim pogledom na morje in nedotaknjeno naravo to nepremičnino naredi pravim biserom Istre.
RAZPORED IN OPREMA
Vila s površino 306 m2 je postavljena na zemljišču velikosti 1171 m2, ima 3 spalnice in 3 kopalnice + 1 WC.
V pritličju se nahajata predprostor, prostorna kuhinja po meri, jedilnica ter prostorna dnevna soba, ki je opremljena s kaminskim kaminom, dvema sofa Roche Bobois, prinesenima iz Verone, zvočnim surround sistemom Bose, antiknimi svetilkami in ročno izdelanim jedilnim stolom iz Siene, ki je hkrati tudi biljard.
Iz dnevne sobe se izstopi na pokrito teraso s pogledom na gozd in travnike do morja.
V pritličju so tudi WC za goste, pralnica, shramba z dvojno hladilnico.
Kamneni stopnišče vodi na nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in garderobo, ter pokrita terasa, ki ponuja prečudovit pogled na morje in zelenje; tukaj lahko uživate v očarljivih sončnih zahodih, miru in tišini, ki jo nudi narava.
V kleti je pokrit salon s kaminom, pred njim pa tlakovana terasa z ovalnim infinity bazenom velikosti 43 m2, opremljenim s sistemom za ogrevanje vode in protistrujnim plavanjem, ter ločenim jacuzzi.
Pod bazenom je rustikalno zgrajen zunanji tuš z vodnim slapom.
Zaradi debeline in kakovosti kamnitih zidov tej vili ni potrebna klimatska naprava v poletnih mesecih.
Za zimo je na voljo centralno ogrevanje s talnim ogrevanjem v pritličju in radiatorji na nadstropju, v dnevni sobi pa je kamin za dodatno udobje.
Vila je opremljena z najmodernejšim alarmnim sistemom in kapijo na daljinsko odpiranje.
Vrt je okrašen z ogromnimi grmičevji sivke, bujnimi drevesi lovorja in oljk, iz katerih je letno mogoče proizvesti okoli 10 litrov vrhunskega domačega oljčnega olja.
V posebnem delu vrta se nahaja poletna kuhinja s klasičnim žarom in pravo opečeno pečico za pico.
Ta prečudovita vila bo očarala s svojo lepoto vse ljubitelje antikvitet in pohištva ter narave, miru in tišine.
Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je ta nepremičnina idealna investicija za turistično najemnino ali za mirno družinsko življenje.
LOKACIJA
Vila se nahaja v majhni istrski vasici, obdani z naravo, od morja in plaž ter centra Poreča, kot tudi romantičnega Vrsarja, oddaljena le 20 minut vožnje.
Najbližja restavracija in trgovina sta oddaljeni le 5 minut vožnje.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 190 000 € · 304 m²
3 914 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
876 063 € · 291 m²
3 011 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 306 m²
- Velikost zemljišča
- 1 171 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 110098
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 990 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 306 m² · Velikost zemljišča: 1 171 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
