Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

306 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 4 575 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstvena kamnita vila s pogledom na morje
K553 Edinstvena vila priznanega hrvaškega oblikovalca notranjosti, velikosti 306m2, se nahaja v srcu Istre le 10 minut vožnje do morja. Interier vili sestavlja prostoren open space pritličje, ki ga sestavljata dnevna soba z dvema sofa Roche Bobois, dostavljenima iz Verone, zvočnim surround sistemom znamke Bose, starinskimi lustrami in ročno izdelanim biljarnim stolom iz Sienne. Celotna vila je okrašena s kakovostnimi, vrhunskimi oblikovalskimi in starinskimi kosi pohištva, okraski in skulpturami, ki jih je lastnik leta zbiral na potovanjih po vsem svetu. Vila je okrašena s podrobnostmi iz hiše Barbar Streisand, ki jo je oblikovalka nekoč kupila na zasebni dražbi. V spodnjem nadstropju se nahaja tudi vrhunsko opremljena velika gurmanska kuhinja, ki bo zadovoljila tudi najpraznejši okus. V pritličju so tudi stranišče, pralnica perila in shramba z dvojno hladilnico. Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno teraso s pogledom na gozd in travnike vse do morja. V nadstropju so 3 dvokrevske sobe s pripadajočimi kopalnicami in garderobami. Z zgornjega nadstropja se izstopi na nataknjeno teraso na zahodni strani, kjer lahko zvečer uživate s pogledom na morje in sončni zahod ter zasebnostjo in tišino, ki jo nudi narava. Vila velja za eno najlepših v Istri in je objavljena v številnih revijah o notranjem oblikovanju. Pred hišo se nahaja ovalni infinity bazen velikosti 45m2, ki omogoča protistrunsko plavanje ter hidromasažni bazen. Pod bazenom je rustikalno zgrajen zunanji tuš z vodopadom, pod katerim se boste počutili, kot da se tuširate v džungli. Vrt je okrašen z ogromnimi grmi lavande, bujnimi drevesi lovorja in oljk, iz katerih je letno mogoče proizvesti približno 10 litrov vrhunskega domačega oljčnega olja. Ob bazenu je udoben prostor za sedenje in pitje koktajlov. Ta del hiše spominja na atmosfero Mikonosa in Balija. V posebnem delu vrta je žar s klasičnim žarom in pravo zidarno pečico za pico. Zaradi debeline in kakovosti kamnitih zidov tej vili ni potrebna klimatska naprava v poletnih mesecih. Za zimo je centralno ogrevanje s talnim ogrevanjem v pritličju in radiatorji v sobah v nadstropju, v dnevni sobi pa je kamin za dodatno udobje. Pred vilo se nahaja nataknjen parkirišče, vila pa je tudi opremljena z najmodernejšim alarmnim sistemom in kapijo z daljinskim odpiranjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 575 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 761 €/m²
Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 509 €/m²–4 209 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 913 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
306 m²
Velikost zemljišča
1 350 m²
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
ID oglasa
107416

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 4 575 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 306 m² · Velikost zemljišča: 1 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje