Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Poreč, 360m2
Prodaja se prostorna vila v bližini Porečja s panoramskim pogledom na morje.
Vila se nahaja na čudoviti mirni lokaciji, oddaljeni le 3 km od Zelene lagune Poreč, ter 6 km od centra Porečja.
Sestavljena je iz kleti, prizemlja in nadstropja s skupno površino 360 m2 in 1200 m2 dvorišča.
V kleti z ločenim vhodom se nahaja dnevna soba s kaminom ter vinska klet, kopalnica in garaža.
Vinska klet je zasnovana in zgrajena tako, da je temperatura prostora prilagojena shranjevanju vina ter obsega dve sobi – razstavno sobo in shrambo, obe prilagojeni skladiščenju vinskih steklenic.
Visoko prizemlje nas vodi v dnevno sobo ter kuhinjo s jedilnico, iz katerih se izstopi na prostorno teraso – zimski vrt, v katerem lahko uživate poleti in pozimi s panoramskim pogledom na morje.
Prizemlje vsebuje dve spalnici, kopalnico s straniščem, ločeno stranišče za goste ter shrambo.
Prostorno dvorišče te veličastne vile omogoča uživanje v druženju z družino in prijatelji na poletni kuhinji, na kateri je opečeni žar s jedilno mizo, bazen ter zunanji tuš.
V drugem nadstropju se nahaja še ena dnevna soba ter tri spalnice in kopalnica s straniščem.
Dve spalnici imata izhod na teraso, s katerega se ponuja še lepši pogled na morje in istrske naravne lepote.
Vila se ogreva na plin ter ima lastno kotelnico v kleti, kot tudi shrambo za vrtno orodje.
Opremljena je s protovlomnim in protipožarnim alarmom, kamerami, ki pokrivajo območje dvorišča, kovano ograjo okoli celotnega objekta ter 3 parkirnimi mesti na parceli.
Ta nepremičnina je redkost na trgu zaradi več razlogov: lokacija, ki omogoča združevanje praktičnosti in udobnosti – izjemno mirna in tiha, a hkrati blizu morja, plaže ter mestnih vsebin; prostorno dvorišče; ter površina bivalnega prostora, ki vsebuje dve bivalni enoti in še eno manjšo v kleti, ter panoramski pogled na morje.
Vredno pozornosti je dejstvo, da vsebuje vinsko klet, razdeljeno na dve sobi, kar bodo bodočim lastnikom dalo dodatno vrednost ter možnost uživanja v blaginjah istrskega podnebja.
Udobnost in eleganca te nepremičnine jo naredita veličastno ter jo razlikujeta od ostale ponudbe na trgu.
Poleg njene lepote jo priporočamo tudi za čudovito urejeno prostrano dvorišče, na katerem lahko uživate v toplih poletnih večerih ob kosilu ali ob bazenu, ali pozimi v zimskem vrtu s pogledom na morje in čudovito istrsko pokrajino.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
695 000 € · 360 m²
1 931 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 250 000 € · 370 m²
3 378 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 800 000 € · 390 m²
4 615 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 1 200 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 107889
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 760 000 € · Cena na m²: 2 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
