Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, vila naprodaj
Prodaja se prostorna vila v bližini Poreča s panoramskim razgledom na morje.
Vila se nahaja na čudoviti mirni lokaciji, oddaljeni le 3 km od Zelene lagune Poreč, ter 6 km od centra Poreča.
Sestavljena je iz klete, prizemlja in nadstropja s skupno površino 360 m2 in 1200 m2 posesti.
V kleti z ločenim vhodom se nahaja dnevna soba z kaminom ter vinarski podrum, kopalnica in garaža.
Vinarski podrum je zasnovan in zgrajen tako, da je temperatura prostora prilagojena shranjevanju vina ter se sestavlja iz dveh sob – izložbene sobe in shrambe, obe prilagojeni skladiščenju vinskih steklenic.
Visoko nadstropje nas vodi v dnevno sobo ter kuhinjo s jedilnico, iz katerih se izstopi na prostorno teraso – zimski vrt, v katerem lahko uživate poleti in pozimi v panoramskem razgledu na morje.
Prizemlje vsebuje dve spalnici, kopalnico s straniščem, posebno stranišče za goste ter shrambo.
Prostorna posest te velikanske vile omogoča uživanje v druženju z družino in prijatelji na poletni kuhinji, na kateri se nahaja zidni žar s jedilno mizo, bazen ter zunanji tuš.
V drugem nadstropju se nahaja še ena dnevna soba ter tri spalnice in kopalnica s straniščem.
Dve spalnici imata izhod na teraso, s katere se ponuja še lepši razgled na morje in istrske naravne lepote.
Vila se ogreva na plin ter ima lastno kotelnico v kleti, kot tudi shrambo za vrtno orodje.
Opremljena je s protivlomnim in protipožarnim alarmom, kamerami, ki pokrivajo območje posesti, kovano ograjo okoli celotnega objekta ter 3 parkirnimi mesti na parceli.
Ta nepremičnina je redkost na trgu zaradi več razlogov: lokacija, ki omogoča združevanje praktičnosti in udobja – izredno mirna in tiha, a vseeno v bližini morja, plaže ter mestnih vsebin, prostorna posest in površina bivalnega prostora, ki vsebuje dve bivalni enoti ter še eno manjšo v kleti, ter panoramski razgled na morje.
Vredno pozornosti je dejstvo, da vsebuje vinarski podrum, razdeljen na dve sobi, kar bo bodočim lastnikom dalo dodatno vrednost ter možnost uživanja v blagodetih istrskega podnebja.
Udobnost in eleganca te nepremičnine jo naredijo veličastno ter jo razlikujejo od ostale ponudbe na trgu.
Poleg njene lepote jo priporočamo tudi zaradi čudovito urejene prostrane posesti, na kateri lahko uživate v toplih poletnih večerih ob obroku ali ob bazenu, ali pozimi v zimskem vrtu z razgledom na morje in čudovit Istrski kraj.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 300 000 € · 360 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 044 588 € · 361 m²
2 894 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 1 200 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 344892
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 760 000 € · Cena na m²: 2 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
