Hiša Oprtalj

Opis nepremičnine

Oprtalj, avtentična istrska hiša z gradbenim zemljiščem
Oprtalj Prodaja se avtohtona kamnita istrska hiša za adaptacijo, tlorisne površine cca.80 m2 ( P+1 160 m2) na parceli površine 4500 m2. od katerih je 3615 m2 gradbeno zemljišče in 885 m2 kmetijsko zemljišče. Nahaja se v mirnem naselju, oddaljenem 15 km od mesta Buje, 8 km od mesta Motovun in 20 km od slovenske meje. Hiša ima elektriko in vodo. Mirna in lepa lokacija je idealna priložnost za investicijo za vse, ki iščejo hišo, ki jo je mogoče obnoviti in prilagoditi tako za družinsko življenje kot za turistične namene, 3615 m2 gradbenega zemljišča pa ponuja možnost dodatne gradnje več vil ali apartmajev. Lastništvo urejeno. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 938 €/m²

Razlika od mediane -57,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 648 €/m²–3 152 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPRTALJ 180 000 € · 160 m² 1 125 €/m² Podobnost 95 % Oprtalj 500 000 € · 167 m² 2 994 €/m² Podobnost 91 % OPRTALJ 185 000 € · 160 m² 1 156 €/m² Podobnost 90 % Oprtalj 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 89 % Oprtalj 210 000 € · 176 m² 1 193 €/m² Podobnost 85 % OPRTALJ 290 000 € · 150 m² 1 933 €/m² Podobnost 84 % OPRTALJ 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnost 84 % OPRTALJ 460 000 € · 155 m² 2 968 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 500 m²

Sobe

2

Oddaljenost od morja

20 000 m

Leto izgradnje

1890

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

345381

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia