Hiša Momjan

Vila, Momjan, 1.962 m², zemljišče 3.224 m²
Edinstvena rustikalna posest v čudoviti lokaciji s pogledom na morje - za popolno prenovo in preoblikovanje v butik resort! V severozahodnem delu Istre, na gričevnatih pobočjih zgornje Bujštine, se nahaja srednjeveško mesto Momjan. Dominantno v daljni preteklosti, danes izstopa kot vinska perla Istre; prava meka za gurmane in ljubitelje vina, saj se v bližini nahaja ena najboljših gostiln in vinskih kleti v celotni Istri. Potopljeno v slikovito naravo zelene dežele vinogradov in oljčnih nasadov, prepletenih v slikovite hribe, nad dolino potoka Argilla, mesto Momjan in njegovi prijazni prebivalci živijo istrsko tradicijo na vsakem koraku, ohranjeno v družinskih gostilnah, vinskih kleteh in ostankih bogate zgodovine Bujštine. Popolna harmonija, skoraj neresnična, kot iz pravljice. Doline, hribi in grozdje povsod okoli. Na prodaj je avtohtona posest s površino 3,224 m², ki obsega skupno 13 hiš, ločenih in dvojnih. Hiše v posesti imajo čaroben razgled na hribe, morje, vinograde, oljčne nasade in naravo. Bivalni del obsega 1,962 m², z pripadajočim vrtom. Posest je opremljena z vso potrebno infrastrukturo in ima konceptualni projekt za gradnjo in prenovo vseh hiš. Zaradi odlične mikro-lokacije je ta lokacija popolna naložba za razpršen hotel, za katerega obstaja konceptualna rešitev. Ponuja izjemno priložnost vlagateljem, da zgradijo luksuzni resort ali prenovijo v avtohtonem slogu. Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko je DDV postavka izračunana za fizične osebe. Ref: RE-U-30630Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Ločena, Pripeta, Urbanizirana