Kuća Momjan

Vila, Momjan, 1.962 m², zemljište 3.224 m²
Jedinstvena rustikalna nekretnina na prekrasnoj lokaciji s pogledom na more - za potpunu obnovu i pretvorbu u boutique resort! U sjeverozapadnom dijelu Istre, na brežuljkastim padinama gornje Bujštine, nalazi se srednjovjekovni gradić Momjan. Dominantan u davnoj prošlosti, danas se ističe kao vinska biser Istre; prava mekka za gurmane i ljubitelje vina, jer se u blizini nalazi jedna od najboljih konoba i vinarija u cijeloj Istri. Utonuta u slikovitu prirodu zelenog kraljevstva vinograda i maslinika utkane u predivne brežuljke, iznad doline potoka Argilla, grad Momjan i njegovi prijateljski stanovnici žive istarsku tradiciju na svakom koraku, očuvanu u obiteljskim konobama, vinskim podrumima i ostacima bogate povijesti Bujštine. Savršena harmonija, gotovo nestvarna, kao iz bajke. Doline, brežuljci i vinove loze svuda oko vas. Na prodaju autohtona nekretnina površine 3,224 m², koja se sastoji od ukupno 13 kuća, samostojećih i polusamostojećih. Kuće unutar posjeda imaju čaroban pogled na brežuljke, more, vinograde, maslinike i prirodu. Stambeni dio obuhvaća 1,962 m², s pripadajućim vrtom. Nekretnina je opremljena svime potrebnim infrastrukturnim rješenjima i posjeduje konceptualni projekt izgradnje i obnove svih kuća. Zahvaljujući izvrsnoj mikro-lokaciji, ovaj objekt je savršena investicija za difuzni hotel, za koji postoji konceptualno rješenje. Pruža izvanrednu priliku investitorima za izgradnju luksuznog resorta ili obnovu u autohtonom stilu. Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok je PDV izračunat za fizičke osobe kupce. Ref: RE-U-30630 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Samostojeća, Pripada, Urbanizirano