Dům Momjan

Vila, Momjan, 1.962 m², pozemek 3.224 m²
Jedinečný rustikální pozemek na krásném místě s výhledem na moře – určený k úplné rekonstrukci a přeměně na butikový resort! V severozápadní části Istrie, na kopcovitých svazích horní Bujštiny, se nachází středověké město Momjan. Dominantní v dávné minulosti, dnes vyniká jako vinařská perla Istrie; pravá mekka pro gurmány a milovníky vína, protože v blízkosti se nachází jedna z nejlepších hospod a vinařství v celé Istrii. Ponořeno do malebné přírody zeleného království vinic a olivových hájů proplétajících se po kopcích, nad údolím potoka Argilla, město Momjan a jeho přátelští obyvatelé žijí istrijskou tradici na každém kroku, zachovanou v rodinných hospodách, vinných sklepeních a zbytku bohaté historie Bujštiny. Dokonalá harmonie, téměř neskutečná, jako z pohádky. Údolí, kopce a hrozny všude kolem. Na prodej je autochtonní pozemek o rozloze 3,224 m², který se skládá z celkem 13 domů, samostatných i řadových. Domy na pozemku mají kouzelný výhled na kopce, moře, vinice, olivové háje a přírodu. Rezidenční část zabírá 1,962 m² s přilehlou zahradou. Nemovitost je vybavena veškerou potřebnou infrastrukturou a má koncepční projekt výstavby a rekonstrukce všech domů. Díky vynikající mikro‑lokaci je tato stanice perfektní investicí pro rozptýlený hotel, pro který existuje koncepční řešení. Poskytuje výjimečnou příležitost investorům postavit luxusní resort nebo renovovat v domorodém stylu. Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, zatímco položka DPH je vypočítána pro fyzické osoby. Ref: RE-U-30630Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Zahrada, Samostatný, Připojený, Urbanizovaný