Dom Momjan

Willa, Momjan, 1.962 m², działka 3.224 m²
Unikalna rustykalna posiadłość w pięknej lokalizacji z widokiem na morze - do całkowitej przebudowy i przekształcenia w butikowy ośrodek! W północno-zachodniej części Istrii, na pagórkowatych stokach górnej Bujštine, znajduje się średniowieczne miasteczko Momjan. Dominująca w dawnych czasach, dziś wyróżnia się jako winiarska perła Istrii; prawdziwa mekka dla miłośników gastronomii i wina, gdyż w pobliżu znajduje się jedna z najlepszych tawern i winnic w całej Istrii. Zanurzone w malowniczej przyrodzie zielonego królestwa winnic i gajów oliwnych wplecionych w urokliwe wzgórza, nad doliną strumienia Argilla, miasteczko Momjan i jego przyjaźni mieszkańcy żyją istrijską tradycją na każdym kroku, zachowaną w rodzinnych tawernach, piwnicach winiarskich i śladach bogatej historii Bujštine. Idealna harmonia, niemal nierealna, jak z bajki. Dolin, wzgórz i winogron wokół. Na sprzedaż autochtoniczna posiadłość o powierzchni 3,224 m², składająca się łącznie z 13 domów, wolnostojących i bliźniaczych. Domy na terenie posiadłości mają magiczny widok na wzgórza, morze, winnice, gaje oliwne i przyrodę. Część mieszkalna zajmuje 1,962 m², z przylegającym ogrodem. Nieruchomość jest wyposażona we wszelką niezbędną infrastrukturę i posiada koncepcyjny projekt budowy oraz renowacji wszystkich domów. Dzięki doskonałej mikro‑lokalizacji, ta lokalizacja jest idealną inwestycją pod rozproszony hotel, dla którego istnieje koncepcyjne rozwiązanie. Zapewnia wyjątkową okazję dla inwestorów do budowy luksusowego ośrodka lub renowacji w stylu autochtonicznym. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast pozycja VAT jest kalkulowana dla nabywców będących osobami fizycznymi. Ref: RE-U-30630Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Ogród, Wolnostojący, Przylegający, Urbanizowany