Dom Momjan

Vila, Momjan, 1.962 m², pozemok 3.224 m²
Jedinečný rustikálny majetok na krásnej lokalite s výhľadom na more - na kompletnú rekonštrukciu a premenu na boutique rezort! V severozápadnej časti Istrie, na kopcovitých svahoch hornej Bujštiny, sa nachádza stredoveké mestečko Momjan. Dominantná v dávnej minulosti, dnes vyniká ako vinárska perla Istrie; pravá mekka pre gurmánov a milovníkov vína, keďže v blízkosti sa nachádza jedna z najlepších krčiem a vinárstiev v celej Istrii. Ponorené do malebnej prírody zelenej ríše viníc a olivových hájov prepletených do scenických kopcov, nad údolím potoka Argilla, mestečko Momjan a jeho priateľskí obyvatelia žijú istrijskú tradíciu na každom kroku, zachovanú v rodinných krčmách, vínnych pivniciach a pozostatkoch bohatej histórie Bujštiny. Dokonalá harmónia, takmer neskutočná, akoby z rozprávky. Údolia, kopce a hrozno všade okolo. Na predaj je autochtónny majetok s rozlohou 3 224 m², ktorý pozostáva z celkovo 13 domov, samostatných a polosamostatných. Domy v rámci majetku majú magický výhľad na kopce, more, vinice, olivové háje a prírodu. Rezidenčná časť zaberá 1 962 m², s pripojenou záhradou. Nehnuteľnosť je vybavená všetkou potrebnou infraštruktúrou a má koncepčný projekt výstavby a renovácie všetkých domov. Vďaka vynikajúcej mikro‑lokácii je táto stanica perfektnou investíciou pre rozptýlený hotel, pre ktorý existuje koncepčné riešenie. Poskytuje výnimočnú príležitosť pre investorov postaviť luxusný rezort alebo renovovať v domácom štýle. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo položka DPH je vypočítaná pre fyzické osoby kupujúcich. Ref: RE-U-30630Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Samostatný, Pripojený, Urbanizovaný