Hiša Marčana

Vila, Marčana, 235 m², zemljišče 24.378 m²
Impresivna moderna vila v Marcani v zelenju na več kot 2 hektarjih zemljišča! Skupna površina je 235 m². Območje okoli je 24 378 m². (!!!) Ta popolnoma zasnovana vila nudi največje udobje, razprostira se po pritličju in nadstropju. V pritličju so družabni prostori; velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z dostopom do zavite terase z zunanjim kaminom, spalnica, ki je hkrati tudi studio apartma z lastno kopalnico in vhodom, ter gostinska stranišča. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, garderobo in pisarno z dostopom do svoje terase. Vila je opremljena s ventilatornimi hladilniki za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, povezanega s toplotno črpalko. Pomožna stavba poleg hiše obsega prostorno garažo za tri vozila z nabojno točko za električna vozila, prostor za druženje z vadnico in straniščem. Polega hiše je tudi ogrevani bazen velikosti 48 m² s tlakovano sončno teraso. Območje je popolnoma ograjeno, osvetljeno in okrašeno v mediteranskem slogu, ki ga dopolnjuje stara oljčna drevica. Nepremičnina je popolnoma opremljena in opremljena ter se prodaja takšna. DDV je v navedenem ceni in davek na promet nepremičnin ni plačljiv. Nepremičnina je predmet DDV in je v prodaji z vsem lastništvom v podjetju (100 % deležev). Popolnoma edinstvena in toplo priporočena! Izjemna oddaljena lokacija, vendar ne daleč od vseh potrebnih življenjskih pripomočkov, ter kakovost gradnje in opreme, ponuja ljubiteljem intimnosti, miru in narave idealno priložnost za družinsko življenje ali naložbo v že dobro uveljavljeno turistično najemno dejavnost z odličnim izpolnjenjem. Ref: RE-U-18453Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Vadnica, Talno ogrevanje, Moderna