Hiša Marčana

Istra, marČana - udobna hiša z impresivnim vrtom
ISTRA, MARČANA - Udobna hiša z impresivno okolico Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim pokrajinom, ki se sestavlja iz razkošnih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov ter samostojnih vasi in mest, so neodkrit zaklad vzhodne obale Istre. V enem od naselij občine Marčana, obdanim s tišino, mirnostjo in zelenjem, je na prodajo udobna hiša z impresivno okolico. Ta popolnoma usklajena nepremičnina nudi maksimalno udobnost. Sodobna hiša vrhunske opremljenosti in modernega dizajna se razprostira čez pritličje in nadstropje. Prizemlje obsega družabne prostore; velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na nataknjeno teraso z zunanjim kaminom, spalnico, ki je hkrati studijski apartma z lastno kopalnico in vhodom, ter gostinski straniščni prostor. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, garderobo in pisarno z izhodom na lastno teraso. Hiša je opremljena s fan-coileri za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, ki je povezan z toplotno črpalko. Pomožni objekt, ki se nahaja ob hiši, sestavlja prostorna garaža za tri vozila z priključkom za polnjenje električnih vozil, prostor za druženje z telovadnico in straniščem. Ob hiši se nahaja tudi ogrevan bazen površine 48 m² s popločeno sončno teraso. Okolica je v celoti ograjena, osvetljena in urejena v mediteranskem slogu, ki je dopolnjen s starim oljčnim drevesom. Nepremičnina je popolnoma opremljena in umeščena ter se kot taka tudi prodaja. V navedeno ceno je vključen DDV in se ne plača davek na promet nepremičnin. Nepremičnina je v sistemu DDV-ja in je na prodajo s celotnim lastništvom v podjetju. Izjemna lokacija v osami, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev za življenje, ter kakovost gradnje in opreme predstavlja ljubiteljem intime, miru in narave idealno priložnost za družinsko življenje ali investicijo v že uveljavljeno turistično najemno dejavnost z odlično izkoriščenostjo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja