Dom Marčana

Willa, Marčana, 235 m², działka 24.378 m²
Imponująca nowoczesna willa w Marcana wśród zieleni na ponad 2 hektarach ziemi! Powierzchnia całkowita to 235 sq.m. Teren wokół to 24378 sq.m. (!!!) Ta perfekcyjnie zaprojektowana willa zapewnia maksymalny komfort, rozciągając się na parter i pierwsze piętro. Parter obejmuje pomieszczenia społeczne; duży salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie z dostępem do zadaszonego tarasu z kominkiem na zewnątrz, sypialnię, która jest jednocześnie apartamentem typu studio z własną łazienką i wejściem oraz toaletę dla gości. Górne piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy. Główna sypialnia ma własną łazienkę, garderobę i biuro z dostępem do własnego tarasu. Willa jest wyposażona w wentylatory chłodzące do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła. Obiekt pomocniczy położony obok domu składa się z przestronnego garażu na trzy pojazdy z punktem ładowania pojazdów elektrycznych, pokoju wypoczynkowego z siłownią i toalety. Obok domu znajduje się również podgrzewany basen o powierzchni 48 m² z wybrukowanym tarasem do opalania. Teren jest całkowicie ogrodzony, oświetlony i udekorowany w stylu śródziemnomorskim, uzupełniony starym drzewem oliwnym. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana w takim stanie. VAT jest wliczony w podaną cenę i podatek od sprzedaży nieruchomości nie jest płatny. Nieruchomość podlega VAT i jest na sprzedaż z pełnym własnością w spółce (100% udziałów). Absolutnie unikalna i wysoce polecana! Wyjątkowo odosobniona lokalizacja, a jednocześnie nie daleko od wszystkich udogodnień niezbędnych do życia, oraz jakość budowy i wyposażenia, oferują miłośnikom intymności, spokoju i przyrody idealną okazję do życia rodzinnego lub inwestycji w już dobrze ugruntowany biznes wynajmu turystycznego z doskonałym obłożeniem. Ref: RE-U-18453 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Siłownia, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesna