Hiša Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Pula - luksuzna vila z bazenom na mirni lokaciji
V mirnem rezidenčnem naselju majhnega mesta v okolici Loborike, le pet minut vožnje od Pule in obale, se nahaja ta sodobno opremljena dvonadstropna vila skupne stanovanjske površine 170 m².
Obkrožena zelenjem in kakovostnimi družinskimi hišami, vila nudi idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in odličnega investicijskega potenciala.
V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, elegantno opremljena kopalnica ter izhod na nataknjeno teraso, ki se nadaljuje na sončno teraso in bazen.
Kuhinja je opremljena vrhunskimi Bosch aparati – pomivalnim strojem, pečico, indukcijsko ploščo in hladilnikom – kar zagotavlja dolgotrajno zanesljivost in maksimalno funkcionalnost.
Notranje stopnice vodijo na zgornji kat, kjer so tri udobne spalnice, vsaka s svojo en‑suite kopalnico.
Vse sobe imajo izhod na prostorno skupno teraso velikosti 32 m², idealno za jutranji odmor s pogledom na zelenje in tišino, ki obdaja vilo.
Nepremičnina se prodaja v popolnoma opremljeni in opremljeni, pripravljena za vselitev ali turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Vsaka soba je opremljena s svojo klimatsko enoto, medtem ko PVC okna in keramična tla dodatno poudarjajo kakovost gradnje.
Zunanjost je v celoti ograjena, urejeno urejena in vključuje zasebno parkirišče.
Zahvaljujoč izjemno mirni mikrolokaciji v bližini Loborike, pa tudi odlični prometni povezavi s Pulom in glavnimi cestami, ta vila predstavlja vrhunsko priložnost za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino v Istri – bodisi za družinsko življenje, počitniški dom ali varno investicijo v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Marčana
363 000 € · 174 m²
2 086 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnost 95 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnost 94 %
Marčana
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 170 m²
- Velikost zemljišča
- 895 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313571
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 622 500 € · Cena na m²: 3 662 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 895 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
