Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

8 Sobe 188 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 3 723 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila dvojček v izgradnji v osrčju Istre
Prodaja se luksuzna dvojna vila v gradnji, ki se nahaja na mirni lokaciji v predmestju Marchane. Vila se gradi daleč od mestnega vrveža, obdana z netaknjeno zeleno v slogu moderne istarske arhitekture, in sestavlja iz dveh stanovanjskih enot, zato je zelo primerna za veliko družino. Ena stanovanjska enota ima dve etaži, povezani z notranjimi stopnicami. V pritličju je prostoren dnevni prostor z kaminom, kuhinja s jedilnico, iz steklenih sten pa se izstopa na prostorno sončno teraso s bazenom. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami in dva velika balkona s čudovitim odprtim razgledom na okolico. Vila bo zgrajena v modernem mediteranskem slogu z uporabo najkvalitetnejših materialov (les, kamen, beton). Vila je v celoti klimatizirana, opremljena z najnovejšo tehnologijo, poleg tega pa je v ceno vključen moderno in elegantno pohištvo. Parcel je lepo urejena in vsebuje bazen s sončno teraso ter dva parkirna mesta. Zahvaljujoč svoji idealni lokaciji bo ta nepremičnina prihodnjemu lastniku nudila popolni mir in zasebnost. V bližini so vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje. Infrastruktura: elektrika, voda, septična jama, asfaltiran dostop. Dodatne informacije o objektu, njegovi točni lokaciji in ogled so možne po podpisu posredniškega pogodbe z agencijo, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 723 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 371 €/m²
Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 675 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 498 €–752 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
188 m²
Velikost zemljišča
606 m²
Sobe
8
Kopalnice
6
Pogled na gore
Da
ID oglasa
21352

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 3 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m² · Velikost zemljišča: 606 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje