Hiša Mali Vareški

Vila, Mali Vareški, Marčana, 280 m², zemljišče 2.800 m²
Vila popolne istrske harmonije - kamnita lepota v vasi Mali Vareski v območju Marcana! Skupna površina te prostorne vile je 280 m². Zemljišče okoli je 2800 m². Vila je zgrajena leta 2016 in ima gostilno, ogrevano bazen, vrt, BBQ območje, zunanjo jedilnico, zunanjo lounge cono, savno, whirlpool, ogrevano fotelko itd.. Ima internet, interfon, alarmni sistem, satelitsko TV, klimatsko napravo, centralno ogrevanje in druge moderne udobnosti. V pritličju, poleg manjše recepcije, sta dnevna soba in jedilnica ter moderna opremljena kuhinja z lastnim shranjevanjem v večjem prostoru „open space“, ki je osvetljen s dnevno svetlobo skozi ves dan in iz katere je izhod skozi veliko stekleno steno na zaveto teraso s poletno kuhinjo in razgledom na ograjen in urejen vrt. Dnevna soba z velikim kaminom, kot preostanek vile, je opremljena po visokih standardih in modernem pristopu, tako da je prostor privlačen za oko, hkrati pa funkcionalen in uporaben. Uporabljene so bile vse moderne in trenutno najbolj znane tehnike notranje opreme. V pritličju, poleg salonskega prostora, sta tudi gostinski straniščni prostor ter dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Pomembno je poudariti, da je vsaka soba in kopalnica osebno prilagojena na svoj način, brez uporabe principa „copy-paste“ pri opremljanju. V pritličju je tudi gostilna/konoba za sprejem gostov. Notranje stopnice vodijo v nadstropje. V nadstropju sta še dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter skupni izhod na zaveto teraso (dejansko baladur), od koder je neposreden razgled na neskončno zelenje in gozdove. Kot pri prostorih v pritličju, je bil tudi v nadstropju uporabljen isti oblikovalski princip; vsaka soba in kopalnica je posebna na svoj način in ima svoje podrobnosti, ki jih ločijo. Vrt velikosti 2800 m² je popolnoma ograjen in nudi parkirišče za 6 avtomobilov, od katerih so 4 pod streho. Poleg nekaj zelenih površin, ki jih vzdržuje avtomatski namakalni sistem, je tudi bazen velikosti 50 m². z ogrevano vodo in plažo. Poleg vsega tega vila ponuja tudi dodatne objekte, kot so teniška in košarkarska igrišča ter mini golf s 7 luknjami. Odlična možnost kot družinska hiša ali turistična naložba, saj je nepremičnina že oddana. Resnično sanjska nepremičnina. Prosimo, ne oklevajte in povprašajte o ceni nepremičnine. Za vašo informacijo je cena nad 1 milijon evrov. Ref: RE-U-15504Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Sauna, Vrt, Moderno