Casa Mali Vareški

Villa, Mali Vareški, Marčana, 280 m², terreno 2.800 m²
Villa di perfetta armonia istriana - bellezza in pietra nel villaggio di Mali Vareski nella zona di Marcana! La superficie totale di questa spaziosa villa è di 280 mq. Il terreno circostante è di 2800 mq. La villa è stata costruita nel 2016 e dispone di taverna, piscina riscaldata, giardino, zona BBQ, zona pranzo all'aperto, zona lounge esterna, sauna, whirlpool, poltrona riscaldata ecc.. È dotata di Internet, citofono, sistema di allarme, TV satellitare, aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato e altre moderne comodità. Al piano terra, oltre a un piccolo atrio, c'è un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con proprio ripostiglio in un'ampia zona "open space", illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno e da cui si accede attraverso una grande parete di vetro a una terrazza coperta con cucina estiva e vista sul giardino recintato e paesaggistico. Il soggiorno con grande camino, come il resto della villa, è decorato secondo standard elevati e un approccio moderno, rendendo lo spazio attraente alla vista ma anche funzionale e praticabile. Sono state utilizzate tutte le tecniche di arredamento interno moderne e attualmente più famose. Al piano terra, oltre all'area del salone, c'è anche un bagno per gli ospiti, oltre a due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. È importante notare che ogni stanza e bagno è personalizzato a modo suo, e non è stato utilizzato il principio del "copia-incolla" nella decorazione. C'è anche una taverna/konoba al piano terra per l'accoglienza degli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore. Al piano superiore ci sono due camere aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, oltre a un'uscita comune verso la terrazza coperta (in realtà un baluardo) da cui si gode una vista diretta su verde e foreste infinite. Come per le stanze al piano terra, lo stesso principio di design è stato applicato alle camere e ai bagni al piano superiore, ognuna è speciale a modo suo e presenta dettagli unici che le differenziano. Il giardino di 2800 mq è completamente recintato e offre parcheggio per 6 auto, di cui 4 coperte. Oltre a diverse aree verdi curate da un sistema di irrigazione automatico, c'è anche una piscina di 50 mq. con acqua riscaldata e una spiaggia. In aggiunta a tutto ciò, questa villa offre ulteriori strutture come campi da tennis e basket, oltre a un mini golf a 7 buche. Una splendida opzione come casa familiare o investimento turistico, considerando che la proprietà è già affittata. Una vera proprietà da sogno. Per favore, non esitate a chiedere informazioni sul prezzo della proprietà. Per vostra informazione è oltre 1 mln euro. Ref: RE-U-15504Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Sauna, Giardino, Moderno