Dom Mali Vareški

Willa, Mali Vareški, Marčana, 280 m², działka 2.800 m²
Willa doskonałej istrijskiej harmonii - kamienna piękność w wiosce Mali Vareski w rejonie Marcana! Całkowita powierzchnia tej przestronnej willi wynosi 280 m². Działka otaczająca ma powierzchnię 2800 m². Willa została wybudowana w 2016 roku i posiada tawernę, podgrzewany basen, ogród, strefę BBQ, zewnętrzną jadalnię, zewnętrzną strefę wypoczynkową, saunę, jacuzzi, podgrzewane fotele itp.. W niej znajduje się Internet, domofon, system alarmowy, telewizja satelitarna, klimatyzacja, centralne ogrzewanie oraz inne nowoczesne udogodnienia. Na parterze, oprócz mniejszego holu, znajduje się salon, jadalnia oraz nowocześnie wyposażona kuchnia z własnym magazynem w jednej większej przestrzeni typu „open space”, oświetlona naturalnym światłem przez cały dzień, z której wyjście prowadzi przez dużą szklaną ścianę na zadaszony taras z kuchnią letnią i widokiem na ogrodzony, zagospodarowany ogród. Salon z dużym kominkiem, podobnie jak reszta willi, jest urządzony według wysokich standardów i nowoczesnego podejścia, tak aby przestrzeń była atrakcyjna wizualnie, a jednocześnie funkcjonalna i użyteczna. Zastosowano wszystkie nowoczesne i obecnie najpopularniejsze techniki wykończenia wnętrz. Na parterze, oprócz części salonowej, znajduje się także toaleta gościnna oraz dwie sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Warto zauważyć, że każde pomieszczenie i łazienka są spersonalizowane na swój sposób i nie zastosowano zasady „copy-paste” w aranżacji. Na parterze znajduje się również tawerna/konoba do przyjmowania gości. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro górne. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, oraz wspólne wyjście na zadaszony taras (właściwie baladur), z którego rozpościera się bezpośredni widok na niekończącą się zieleń i lasy. Podobnie jak w pokojach na parterze, w pokojach i łazienkach na piętrze zastosowano tę samą zasadę projektowania; każdy z nich jest wyjątkowy na swój sposób i posiada własne detale, które je odróżniają. Ogród o powierzchni 2800 m² jest całkowicie ogrodzony i oferuje miejsca parkingowe dla 6 samochodów, z czego 4 są pod zadaszeniem. Oprócz kilku zielonych obszarów pielęgnowanych przez automatyczny system nawadniania, znajduje się także basen o powierzchni 50 m². z podgrzewaną wodą i plażą. Dodatkowo willa oferuje udogodnienia takie jak kort tenisowy i koszykarski oraz mini golf 7-dołkowy. Świetna opcja jako dom rodzinny lub inwestycja turystyczna, biorąc pod uwagę, że nieruchomość jest już wynajęta. Prawdziwie wymarzona nieruchomość. Proszę, nie wahaj się zapytać o cenę nieruchomości. Dla informacji, cena przekracza 1 mln euro. Ref: RE-U-15504 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, sauna, ogród, nowoczesna