Kuća Mali Vareški

Vila, Mali Vareški, Marčana, 280 m², zemljište 2.800 m²
Vila savršene istarske harmonije – kameni ljepot u selu Mali Vareski u području Marcana! Ukupna površina ove prostrane vile iznosi 280 m². Zemljište oko nje je 2800 m². Vila je izgrađena 2016. godine i opremljena je tavernom, grijanom bazenom, vrtom, BBQ zonom, vanjskim blagovaonicom, vanjskom lounge zonom, saunom, hidromasažnom kadom, grijanim naslonom za sjedenje itd. Ima internet, interfon, alarmni sustav, SAT TV, klima uređaj, centralno grijanje i druge moderne pogodnosti. U prizemlju, uz manju predvorje, nalazi se dnevni boravak, blagovaonica i moderno opremljena kuhinja s vlastitim skladištem u jednoj većoj „open space“ zoni, koja je osvijetljena prirodnim svjetlom cijeli dan i iz koje vodi izlaz kroz veliku staklenu zidnu površinu na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i pogledom na ograđeni i uređen vrt. Dnevni boravak s velikim kaminom, poput ostatka vile, dekoriran je prema visokom standardu i modernom pristupu, tako da je prostor atraktivan za oko, ali i funkcionalan i upotrebljiv. Upotrebljene su sve moderne i trenutno najpoznatije tehnike unutarnjeg uređenja. U prizemlju, uz prostor salona, nalazi se i gostinski WC, kao i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Važno je napomenuti da je svaka soba i kupaonica personalizirana na svoj način i da princip „copy-paste“ nije korišten u uređenju. Također se u prizemlju nalazi tavern/konoba za primanje gostiju. Unutarnje stubište vodi na gornji kat. U gornjem katu nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te zajednički izlaz na natkrivenu terasu (tzv. baladur) s izravnim pogledom na beskrajnu zelenilu i šume. Kao i u sobama prizemlja, i u sobama i kupaonicama na gornjem katu primijenjen je isti dizajnerski princip – svaka je posebna na svoj način i ima svoje detalje koji je čine drugačijom. Vrt od 2800 m² potpuno je ograđen i nudi parking za 6 automobila, od čega su 4 pod natkrilom. Uz nekoliko zelenih površina koje održava automatski sustav za navodnjavanje, nalazi se i bazen od 50 m² s grijanom vodom i plažom. Uz sve to, vila nudi dodatne sadržaje poput teniskog i košarkaškog terena, kao i mini golfa s 7 rupa. Izvrsna opcija kao obiteljska kuća ili turistička investicija, s obzirom da je nekretnina već iznajmljena. Zaista nekretnina iz snova. Molimo, ne oklijevajte pitati za cijenu nekretnine. Za vašu informaciju, cijena je preko 1 milijun eura. Ref: RE-U-15504Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, skladište, sauna, vrt, moderno.