Dům Mali Vareški

Vila, Mali Vareški, Marčana, 280 m², pozemek 2.800 m²
Villa dokonalé istrijské harmonie – kamenná krása ve vesnici Mali Vareski v oblasti Marcana! Celková plocha této prostorné vily je 280 m². Pozemek kolem má rozlohu 2800 m². Vila byla postavena v roce 2016 a nabízí tavernu, vyhřívaný bazén, zahradu, BBQ zónu, venkovní jídelní prostor, venkovní odpočinkovou zónu, saunu, vířivku, vyhřívané křeslo atd. Má internet, interkom, poplašný systém, satelitní TV, klimatizaci, centrální vytápění a další moderní vybavení. V přízemí, kromě menšího vstupního prostoru, se nachází obývací pokoj, jídelna a moderně vybavená kuchyně s vlastní skladovací částí v jedné větší „open space“ oblasti, která je po celý den osvětlená denním světlem a z ní vede výstup skrze velkou skleněnou stěnu na krytou terasu s letní kuchyní a výhledem na oplocenou a upravenou zahradu. Obývací pokoj s velkým krbem, stejně jako zbytek vily, je zařízen podle vysokých standardů a moderního přístupu, takže prostor je atraktivní pro oko, ale také funkční a použitelný. Byly použity všechny moderní a v současnosti nejznámější techniky interiérového designu. V přízemí, kromě salonu, je také hostinská toaleta a dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Je důležité poznamenat, že každá místnost a koupelna je personalizována svým vlastním způsobem a princip „copy‑paste“ při výzdobě nebyl použit. Na přízemí je také tavern/konoba pro přijímání hostů. Vnitřní schodiště vede do patra. V patře jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou, a společný výstup na krytou terasu (ve skutečnosti Baladur), odkud je přímý výhled na nekonečnou zeleň a lesy. Stejný designový princip byl použit i v pokojích a koupelnách v patře, každá je zvláštní svým způsobem a má vlastní detaily, které je odlišují. Zahrada o rozloze 2800 m² je zcela oplocená a nabízí parkování pro 6 aut, z nichž 4 jsou kryté. Kromě několika zelených ploch, o které se stará automatický zavlažovací systém, je zde také bazén o rozloze 50 m² s vyhřívanou vodou a pláží. Kromě toho vila nabízí další zařízení, jako jsou tenisové a basketbalové kurty a 7‑jamkový mini golf. Skvělá volba jako rodinný dům nebo turistická investice, vzhledem k tomu, že nemovitost je již pronajata. Skutečně sen o nemovitosti. Neváhejte se zeptat na cenu nemovitosti. Pro informaci, cena je přes 1 milion euro. Ref: RE-U-15504 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, sauna, zahrada, moderní.