Hiša Makovci

Grožnjan, Istra, čudovito posestvo z vilami in bazenom
Kaiser immobilien v ponudbi ima to čudovito, nenavadno posest v okolici Grožnjana. Postavljena na gričih severozahodne Istre, Gornja Bujština je eno najposebnijih območij polotoka. To območje pogosto imenujejo „istraška Toskana“ zaradi valovitih pokrajin, vinogradov in oljčnih nasadov, ki se raztezajo, kolikor sega pogled. Avtentične vasi, kamnite hiše in tišina narave ustvarjajo atmosfero popolnega miru in elegance. V neposredni bližini se nahaja umetniški in zgodovinski dragulj Istre – Grožnjan, srednjeveško mesto, znano po galerijah, jazz festivalih in ohranjeni arhitekturi. Okolica je polna slikovitih istrskih mest, kot sta Momjan in Motovun, celotno območje pa slovi kot ena najznanejših vinskih regij Hrvaške. Združitev vrhunske gastronomije, naravne lepote in zgodovinskih krajev naredi ta del Istre izredno zaželeno destinacijo za življenje, počitek ali luksuzni turizem. Luksuzna posest v bližini Grožnjana – zasebna istrska oaza Na izjemno mirni in diskretni lokaciji v okolici Grožnjana je postavljena edinstvena luksuzna posest, ki nudi popolno zasebnost, mir in avtentičen istrski ambient. Obkrožena z netaknjeno naravo, kjer se slišijo le ptičice in šumenje vetra skozi krošnje, ta posest predstavlja popolno kombinacijo tradicionalne istrske arhitekture in vrhunske sodobne opreme. Posest se razprostira na 9392 m² ograjenega zemljišča in sestavlja iz treh ločenih kamnitih objektov: Glavna vila – 506 m² Povezana hiša (idealna za osebje / storitve) – 274 m² Manjša vila – 184 m² Samostojna kamnita konferenčna dvorana – 96 m² Skupaj gre za kompleks, ki ponuja izjemne možnosti – od luksuzne zasebne posesti do boutique resorta ali ekskluzivnega retreat centra. Avtentična arhitektura in vrhunski materiali Objekti so zgrajeni v tradicionalnem istrskem kamnu, z uporabo najkvalitetnejših naravnih materialov in ročno izdelanih podrobnosti. Posebno avtentičnost dajejo: - stare hrastove grede in deske vgrajene v stropne obloge - stari kamniti okvirji na vseh odprtinah - tradicionalne žlebove na oknih - masivni kamniti stebri in stopnice izdelane po naročilu – Kamen Pazin - zunanje poti popločene s starimi skrilami - obnovljena stara cisterna za vodo, ki je v funkciji V središču velike vile se nahaja impresiven avtohten istrski fogoler – ognjišče, obnovljeno z originalnim ložiščem, ki prostoru daje poseben značaj in toplino. Interier in oprema Interierji so urejeni z veliko pozornostjo do podrobnosti in kakovosti. - vse pohištvo izdelano po naročilu v Italiji - oprema in materiali prav tako uvoženi iz Italije - tla iz prvovrstne hrastovine (22 mm) in naravnega kamna (30 mm) - zunanja stolarija iz prvovrstnega avstrijskega ariša Razsvetljavo je projektiral svetovno znan oblikovalec razsvetljave Dean Skira, implementirana pa je prek sistema Lutron, z izključno oblikovalskimi svetlobnimi telesi. Tehnična opremljenost Kompleks je popolnoma opremljen z modernimi sistemi za maksimalno udobje: - fan-coil sistem v vseh prostorih za klimatizacijo in ogrevanje - sistem ogrevanja na nafto in toplotno črpalko - talno ogrevanje v dvorani in kopalnicah - ogrevan bazen Zunanje vsebine Posebno vrednost posesti daje impresiven zunanji prostor: - velik bazen velikosti 76 m² - ločen otroški bazen - otroško igrišče - prostorno urejeno dvorišče skoraj 1 hektar - popolna zasebnost in intima, skrito pred pogledom Celotna posest je zasnovana kot mirna luksuzna oaza v naravi, idealna za počitek, uživanje ali ekskluzivni turistični koncept. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Letališče Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]