Dom Makovci

Grožnjan, Istria, nádherný majetok s vilami a bazénom
Kaiser immobilien v ponuke má tento nádherný, neobyčajný majetok v okolí Grožnjana. Umiestnená na kopcoch severozápadnej Istrie, Gornja Bujština je jednou z najzvláštnejších oblastí polostrova. Tento región sa často nazýva „istrijskou Toskánskou“ kvôli vlnitým krajinám, viniciam a olivovníkom, ktoré sa rozprestierajú až po obzor. Autentické dediny, kamenné domy a ticho prírody vytvárajú atmosféru úplného pokoja a elegancie. V tesnej blízkosti sa nachádza umelecký a historický klenot Istrie – Grožnjan, stredoveké mestečko známe galériami, jazzovými festivalmi a zachovanou architektúrou. Okolie je plné malebných istrijských mestísk ako Momjan a Motovun a celé územie je považované za jednu z najznámejších vinárskych oblastí Chorvátska. Spojenie špičkovej gastronómie, prírodnej krásy a historických miest robí túto časť Istrie mimoriadne žiadanou destináciou na život, oddych alebo luxusný turizmus. Luxusný majetok v blízkosti Grožnjana – súkromná istrijská oáza Na mimoriadne pokojnej a diskrétnej lokácii v okolí Grožnjana sa nachádza jedinečný luxusný majetok, ktorý poskytuje úplnú súkromnosť, pokoj a autentickú istrijskú atmosféru. Obklopený nedotknutou prírodou, kde sa ozývajú len vtáky a šum vetra cez koruny stromov, tento majetok predstavuje dokonalú kombináciu tradičnej istrijskej architektúry a špičkového moderného vybavenia. Majetok sa rozprestiera na 9392 m² oploteného pozemku a skladá sa z troch samostatných kamenných objektov: Hlavná vila – 506 m² Prepojený dom (ideálny pre personál / služby) – 274 m² Menšia vila – 184 m² Samostatná kamenná konferenčná sála – 96 m² Ide o komplex, ktorý ponúka výnimočné možnosti – od luxusného súkromného sídla, cez boutique resort až po exkluzívne retreat centrum. Autentická architektúra a špičkové materiály Objekty sú postavené z tradičného istrijského kameňa, s použitím najkvalitnejších prírodných materiálov a ručne vyrobených detailov. Zvláštnu autenticitu dodávajú: - staré dubové trámy a dosky vložené do stropných obkladov - staré kamenné rámy na všetkých otváraniach - tradičné žalúzie na oknách - masívne kamenné stĺpy a schody vyrobené na objednávku – Kamen Pazin - vonkajšie cesty pokryté starými škrilami - obnovená stará cisterna na vodu, ktorá je v prevádzke V srdci veľkej vily sa nachádza impozantný autochtónny istrijský fogoler – krb, obnovený s originálnym komínom, ktorý priestoru dáva osobitý charakter a teplo. Interiér a vybavenie Interiéry sú zariadené s veľkou pozornosťou k detailom a kvalite. - všetok nábytok vyrobený na objednávku v Taliansku - vybavenie a materiály tiež dovážané z Talianska - podlahy z prvotriedneho dubu (22 mm) a prírodného kameňa (30 mm) - vonkajšie okenné rámy z prvotriedneho rakúskeho ariša Osvetlenie navrhol svetovo známy dizajnér osvetlenia Dean Skira a bolo implementované prostredníctvom systému Lutron, s výhradne dizajnovými svietidlami. Technické vybavenie Komplex je kompletne vybavený modernými systémami pre maximálne pohodlie: - fan‑coil systém vo všetkých priestoroch pre klimatizáciu a kúrenie - systém kúrenia na naftu a tepelnú čerpadlo - podlahové kúrenie v sále a kúpeľniach - vyhrievaný bazén Vonkajšie priestory Zvláštnu hodnotu majetku tvorí impozantný vonkajší priestor: - veľký bazén o rozlohe 76 m² - oddelený detský bazén - detské ihrisko - priestranná upravená záhrada takmer 1 hektár - úplná súkromnosť a intimita, skrytá pred pohľadom Celý majetok je navrhnutý ako pokojná luxusná oáza v prírode, ideálna na oddych, užívanie alebo exkluzívny turistický koncept. Vzdialenosti: Letisko Pula – 80 km Letisko Trst – 85 km Záhreb – 270 km Ľubľana – 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]