Hiša Krničari

Vila, Krničari, 220 m², zemljišče 1.000 m²
Čudovita kamnita hiša s kopalnim bazenom v srcu Istre v Žminju! Na prodaj: osupljiva kamnita hiša s kopalnim bazenom in velikim vrtom blizu Žminja. Ta prostorna nepremičnina obsega 220 m², kar nudi dovolj prostora za udobno bivanje ali poslovne dejavnosti. Urejeni del hiše vključuje pritličje in prvi nadstropje. V pritličju so dnevna soba, jedilnica, popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica. V prvem nadstropju so tri lepo opremljene, klimatsko urejene spalnice, dve kopalnici in dodatni stranišče. Poleg tega nepremičnina vključuje neurejen del s skupno površino 100 m². V tem delu je v pritličju velika gostilna, medtem ko prva in druga etaža čakata na prenovo po vaših željah. Nahaja se na popolnoma ograjenem vrtu velikosti 1000 m², ki nudi varno parkirišče, lepo urejene zelene površine z majhnim otroškim igriščem, prostorno sončno teraso in osupljiv 34 m² velik kopalni bazen. Hiša je bila prenovljena leta 2016 in je od leta 2017 uspešno uporabljena za turizem, kar prinaša stabilen dohodek. Obrnjen proti zahodu, hiša omogoča osupljive razglede na sončni zahod. Ta nepremičnina je odličen vlagateljski projekt za dolgoročni turizem, le 2,5 km od avtoceste in 20 km od Rovinja ter morja. Lastništvo je jasno in neobremenjeno (1/1), kar zagotavlja mir in varnost pri nakupu. Ref: RE-U-30479Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Vrt, Kamenita hiša