Casa Krničari

Villa, Krničari, 220 m², terreno 1.000 m²
Splendida casa in pietra con piscina nel cuore dell'Istria a Zminj! In vendita: una splendida casa in pietra con piscina e un ampio giardino vicino a Žminj. Questa spaziosa proprietà si estende su 220 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole o attività commerciali. La parte finita della casa comprende sia il piano terra che il primo piano. Il piano terra dispone di soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e un bagno. Il primo piano vanta tre camere da letto splendidamente arredate, climatizzate, due bagni e un ulteriore wc. Inoltre, la proprietà comprende una sezione non finita con una superficie totale di 100 m². Questa sezione contiene una grande taverna al piano terra, mentre il primo e il secondo piano attendono ristrutturazione secondo le vostre esigenze. Situata su un giardino completamente recintato di 1000 m², la proprietà offre parcheggio sicuro, aree verdi paesaggiate con un piccolo parco giochi per bambini, un ampio solarium e una splendida piscina di 34 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 ed è stata utilizzata con successo per il turismo dal 2017, generando un reddito stabile. Orientata a ovest, la casa offre spettacolari viste al tramonto. Questa proprietà è un eccellente investimento per il turismo a lungo termine, situata a soli 2,5 km dall'autostrada e a 20 km da Rovigno e dal mare. La proprietà è chiara e libera da vincoli (1/1), garantendo tranquillità e sicurezza per l'acquisto. Rif: RE-U-30479Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Casa in pietra