Dom Krničari

Willa, Krničari, 220 m², działka 1.000 m²
Piękny kamienny dom z basenem w sercu Istrii w Žminju! Na sprzedaż: zachwycający kamienny dom z basenem i dużym ogrodem w pobliżu Žminja. Ta przestronna nieruchomość ma powierzchnię 220 m², zapewniając dużo miejsca do komfortowego życia lub prowadzenia działalności. Wykończona część domu obejmuje parter oraz pierwsze piętro. Parter posiada salon, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Pierwsze piętro oferuje trzy pięknie urządzone, klimatyzowane sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Dodatkowo nieruchomość zawiera niewykończoną część o łącznej powierzchni 100 m². W tej części znajduje się duża tawerna na parterze, natomiast pierwsze i drugie piętro czekają na remont, aby dopasować je do Twoich potrzeb. Położony na w pełni ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 1000 m², dom oferuje bezpieczny parking, pięknie zagospodarowane tereny zielone z małym placem zabaw dla dzieci, przestronny taras słoneczny oraz imponujący basen o powierzchni 34 m². Dom został wyremontowany w 2016 roku i od 2017 roku z powodzeniem wykorzystywany w turystyce, generując stabilny dochód. Zorientowany na zachód, dom zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na zachód słońca. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja pod długoterminowy wynajem turystyczny, położona zaledwie 2,5 km od autostrady i 20 km od Rovinj oraz morza. Własność jest jasna i nieobciążona (1/1), co zapewnia spokój i bezpieczeństwo przy zakupie. Ref: RE-U-30479Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, kamienny dom