Dom Krničari

Istria, Žminj – piękna kamienna hacjenda z basenem!
ISTRA, ŽMINJ - Ozdobna rodzinna kamienna hacjenda z basenem, składająca się z dwóch kamiennych domów. Prezentujemy wyjątkową istrijską hacjendę składającą się z dwóch kamiennych domów z basenem i dużym ogrodem, niedaleko centrum Istrii, historycznie znaczącego Žminj. Ta przestronna nieruchomość ma łącznie 220 m2 i zapewnia przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu oraz szereg dodatkowych możliwości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości i wartościowa rodzinna hacjenda składa się z dwóch połączonych kamiennych domów. Jeden z domów jest w pełni umeblowany i jest obecnie używany jako prywatny dom właściciela oraz jako nieruchomość do wynajęcia. Dom obejmuje parter i pierwsze piętro. Parter domu składa się z komfortowego i przestronnego salonu i jadalni, lekko oddzielonej wyposażonej kuchni oraz łazienki. Z salonu jest również wyjście na większy, zadaszony taras letni, idealny do spotkań i rozrywki, a także na przestronny basen i zagospodarowany ogród. Na pierwszym piętrze domu znajdują się trzy pięknie urządzone, klimatyzowane sypialnie, łazienka oraz dodatkowa toaleta. Drugi dom jest prawie wykończony, pozostałe prace to głównie wykończenia wewnątrz, i ma łącznie 100 m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na trzy piętra: parter, pierwsze piętro i poddasze. Na parterze domu znajduje się duża tawerna idealna do zabawy z przyjaciółmi i rodziną, natomiast reszta powierzchni mieszkalnej rozciąga się na pierwsze i drugie piętro (wysokie poddasze). Ten dom daje przyszłym właścicielom możliwość zaaranżowania własnej przestrzeni zgodnie z ich potrzebami i pragnieniami. Pierwsze piętro domu jest zaplanowane jako strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, posiadająca własny dostęp do prywatnego tarasu oraz przestronnej części zielonego podwórka, ukrytej przed widokiem z drugiego domu. Drugie piętro domu jest przeznaczone na sypialnię z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Ta nieruchomość oferuje liczne możliwości przyszłym właścicielom pod względem przeznaczenia. Na przykład, jeden z domów może służyć jako prywatna posiadłość, a drugi jako nieruchomość pod wynajem turystyczny z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Możliwe jest również połączenie obiektów w jeden większy, aby uzyskać większą przestrzeń. OPIS TERENU: Hacjenda znajduje się na całkowicie ogrodzonym ogrodzie z wysokim suchym murem, co oznacza, że na przestronnym ogrodzie o powierzchni 1000 m2 można cieszyć się maksymalną prywatnością i spokojem. Dodatkowo musimy zaznaczyć, że nieruchomość otoczona jest terenem, na którym nie można prowadzić budowy, co potęguje wyjątkowy klimat wspomagany naturalną zielenią i lekko zalesionym krajobrazem. Na tym prywatnym ogrodzie, dostępnym przez żelazną bramę, znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla 5 i więcej samochodów, a także pięknie zagospodarowane tereny zielone z mniejszym placem zabaw dla najmłodszych członków rodziny. Dodatkowo do wszystkiego, co wymieniono, w ogrodzie znajduje się przestronny taras słoneczny oraz piękny basen o powierzchni 34 m2. Remont domu został zakończony w 2016 roku. year, and since 2017. Dom jest wykorzystywany w celach turystycznych i generuje stabilny dochód z turystyki. Orientacja domu jest na zachód, co pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca. Ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją na długoterminowy turystykę. Znajduje się w dobrej lokalizacji, zaledwie 2,5 km od szybkiej drogi, a Rovinj i morze są oddalone o tylko 20 km. Własność domu to 1/1, bez obciążeń, co daje spokój i bezpieczeństwo przy zakupie. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nek