Haus Krničari

Istrien, Žminj – eine wunderschöne Hacienda aus Stein mit Swimmingpool!
ISTRIEN, ŽMINJ - Dekoriert Steinfamilie Hacienda mit Pool, bestehend aus zwei Steinhäusern.
Wir präsentieren die einzigartige istrische Hacienda, bestehend aus zwei Steinhäusern mit Pool und einem großen Garten in der Nähe des Zentrums von Istrien, dem historisch bedeutenden Žminj.
Dieses geräumige Anwesen hat eine Gesamtfläche von 220 m2 und bietet seinen zukünftigen Besitzern ein Maximum an Komfort sowie zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Diese hochwertige und sehr wertvolle Familienhacienda besteht aus zwei miteinander verbundenen Steinhäusern.
Eines der Häuser ist komplett eingerichtet und wird derzeit als privates Haus des Eigentümers und als Mietobjekt genutzt.
Das Haus umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich der Ausgang zu einer größeren überdachten Sommerterrasse, die ideal für Geselligkeit und Unterhaltung ist, sowie zu einem geräumigen Pool und einem gepflegten Garten.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei wunderschön eingerichtete, klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Das zweite Haus ist fast eingerichtet, die anderen sind meist die Fertigstellung im Inneren des Hauses und bestehen aus insgesamt 100m2 Wohnfläche, die in drei Bäder, Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden unterteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Taverne, die ideal für Unterhaltung mit Freunden und Familie ist, während sich der Rest des Wohnraums durch den ersten und zweiten Stock (hoher Dachboden) erstreckt.
Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, den Raum selbst nach ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Der erste Stock des Hauses ist als Wohnbereich mit Küche und Esszimmer geplant, der gleichzeitig einen eigenen Zugang zu einer privaten Terrasse und einem windgeschützten Teil des grünen Innenhofs hat, der vor dem Blick aus dem anderen Haus verborgen ist.
Der zweite Stock des Hauses ist als Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer geplant.
Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf den Zweck der Objekte.
So kann zum Beispiel eines der Häuser Ihre private Immobilie darstellen, während das andere Haus als touristisches Mietobjekt mit einer sicheren Rendite genutzt werden kann.
Ebenso ist es möglich, Objekte zu einem größeren Objekt zu verbinden, um sie im Raum zu erhalten.
GEBÄUDE BESCHREIBUNG:
Die Hazienda befindet sich auf einem komplett eingezäunten Hof mit hoher Trockenmauer, was bedeutet, dass Sie auf einem geräumigen Grundstück von 1000m2 sorglos die maximale Privatsphäre und Ruhe genießen können.
Darüber hinaus müssen wir betonen, dass die Immobilie von Grundstücken umgeben ist, auf denen eine Bebauung nicht möglich ist, was sich auf das besondere Gefühl auswirkt, das durch das natürliche Grün und die leicht bewaldete Landschaft unterstützt wird.
Auf diesem privaten Garten, der durch ein gusseisernes Tor zugänglich ist, gibt es genügend Parkplätze für 5 oder mehr Autos, es gibt auch schön eingerichtete Grünflächen mit einem kleinen Kinderspielplatz für das unbeschwerte Spiel der jüngsten Mitglieder Ihrer Familie.
Neben all dem oben genannten gibt es eine geräumige Sonnenterrasse sowie einen schönen 34 m2 großen Pool.
Die Renovierung des Hauses wurde 2016 abgeschlossen.
Jahr und seit 2017.
Das Haus wird für touristische Zwecke genutzt und erzielt stabile Einnahmen aus dem Tourismus.
Die Ausrichtung des Hauses ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie die schönen Sonnenuntergänge genießen können.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für den langfristigen Tourismus.
Es befindet sich in einer guten Lage, nur 2,5 km von der Schnellstraße entfernt und Rovinj und das Meer sind nur 20 km entfernt.
Das Eigentum an dem Haus ist 1/1, frei von Lasten, so dass Sie Ruhe und Sicherheit beim Kauf.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen