Maison Krničari

Istrie, Žminj - une belle hacienda en pierre avec piscine !
ISTRA, ŽMINJ - Décorée famille hacienda en pierre avec piscine, composée de deux maisons en pierre. We present a unique Istrian hacienda consisting of two stone houses with a swimming pool and a large garden not far from the center of Istria, a historically significant Žminj. Cette propriété spacieuse comprend au total 220 m2, et offre à ses futurs propriétaires un niveau maximal de confort, ainsi qu'un certain nombre d'options supplémentaires. PROPERTY DESCRIPTION: Cette hacienda familiale de qualité et de grande valeur se compose de deux maisons en pierre liées. L'une des maisons est entièrement meublée et est actuellement utilisée comme maison privée du propriétaire et comme bien à louer. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger confortables et spacieux, d'une cuisine équipée légèrement séparée et d'une salle de bains. Depuis le salon, il y a également une sortie vers une grande terrasse d'été couverte idéale pour la convivialité et le divertissement, ainsi qu'une piscine spacieuse et un jardin paysager. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres magnifiquement décorées, climatisées, une salle de bains et un WC supplémentaire. La deuxième maison est presque décorée, le reste étant principalement des travaux de finition à l'intérieur, et comprend au total 100m2 d'espace habitable répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande taverne idéale pour s'amuser entre amis et en famille, tandis que le reste de l'espace habitable s'étend sur le premier et le deuxième étage (grenier haut). Cette maison offre à ses futurs propriétaires la possibilité d'aménager leur propre espace selon leurs besoins et désirs. Le premier étage de la maison est ainsi prévu comme un espace de vie avec cuisine et salle à manger, qui possède également un accès privé à une terrasse et à une partie spacieuse de la cour verte, cachée de la vue depuis la deuxième maison. Le deuxième étage de la maison est prévu comme une zone de couchage avec deux chambres et une salle de bains. Cette propriété offre de nombreuses opportunités à ses futurs propriétaires, en termes d'objets d'usage. Par exemple, l'une des maisons peut représenter votre bien privé tandis que l'autre maison peut être utilisée comme bien de location touristique avec un retour sur investissement sûr. Il est également possible de connecter les deux bâtiments en un seul plus grand afin d'obtenir plus d'espace. DESCRIPTION OF THE LAND: Hacienda is located on a completely fenced garden with a high dry wall, which means that on a spacious garden of 1000m2 you can enjoy maximum privacy and peace. In addition to all of the above, we must also point out that the property is surrounded by land on which construction is not possible, which affects the special feeling helped by natural greenery and a slightly wooded landscape. On this private garden, accessed through a cast-iron gate, there are enough parking spaces for 5 or more cars, there are also beautifully landscaped green areas with a smaller children's playground for the carefree play of the youngest members of your family. In addition to everything mentioned on the garden there is a spacious sundeck, as well as a beautiful swimming pool of 34 m2. The renovation of the house was completed in 2016. year, and since 2017. The house is used for tourism purposes and has a stable income from tourism. The orientation of the house is towards the west, which allows you to enjoy the beautiful sunsets. This property is an excellent investment for long-term tourism. It is located in a good location, only 2.5 km away from a fast road, and Rovinj and the sea is only 20 km away. Ownership of the house is 1/1, without cargo, giving you peace and security when buying. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses