Kuća Krničari

Istra, Žminj - prekrasna kamena hacijenda s bazenom!
ISTRA, ŽMINJ - Uređena obiteljska kamena hacijenda s bazenom, koja se sastoji od dvije kamene kuće.
Predstavljamo unikatnu istarsku hacienda koja se sastoji od dvije kamene kuće s bazenom i velikom okućnicom nedaleko od centra Istra, povijesno značajnog Žminja. Ova prostrana nekretnina satoji se od ukupno 220 m2, a svojim budućim vlasnicima pruža makismalni razinu udobnosti, kao i brojnih dodatnih mogućnosti.
OPIS NEKRETNINE:
Ova kvalitetna i visoko vrijedna obiteljska hacijenda sastoji se od dvije vezane kamene kuće.
Jedna od kuća u potpunosti je uređena te se trenutno koristi kao privatna kuća vlasnika i kao nekretnina za najam. Kuća obuhvaća prizemlje i prvi kat. Prizemlje kuće sastoji se od komotnog i prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, blago izdvojene opremljene kuhinje i kupaonice. Iz dnevnoga boravka proteže se i izlaz prema većoj natkrivenoj ljetnoj terasi idealnoj za druženja i zabavu, kao i prostranome bazenu i uređenoj okućnici. Na prvome katu kuće smjestile su se tri lijepo uređene, klimatizirane spavaće sobe, kupaonica i dodatni wc.
Druga kuća je gotovo uređena, ostali su većinom završni radovi unutar kuće, a sastoji se od ukupnih 100m2 stambenoga prostora koji se dijeli na tri taže, prizemlje, prvi kat i tavanski prostor.
U prizemlju kuće se nalazi velika konoba idealna za zabavu s prijateljima i obitelji, dok se ostatak stambenoga prostora proteže kroz prvi i drugi kat (visoki tavanski prostor). Ova kuća nudi priliku svojim budućim vlasnicima da si sami urede prostor sukladno svojim potrebama i željama. Prvi kat kuće je tako planiran kao dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonicom, a koji ujedno posjeduje vlastiti pristup prema privatnoj terasi i provatnome dijelu zelenoga dvorišta koji je skriven od pogleda iz druge kuće. Drugi kat kuće je planiran kao spavaći dio sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom.
Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima, u smislu namjene objekata. Tako na primjer jedna od kuća može predstavljati vašu privatnu nekretninu dok drugu kuću možete koristiti kao nekretninu za turistički najam sa sigurnim povratom na uloženo. Jednako je tako objekte moguće povezati u jedan veći objekt kako bi se dobilo na prostoru.
OPIS OKUĆNICE:
Hacijenda je tako smještena na potpuno ograđenoj okućnici visokim suhozidom, što znači kako na prostranoj okućnici od 1000m2 možete bezbrižno uživati u maksimalnoj privatnosti i miru. Uz sve spomenuto moramo još istaknuti kako se nekretnine nalazi okružena zemljištima na kojima gradnja nije moguća što utječa na poseban osječaj pomognut prirodnim zelenilom i blago šumovitim krajolikom.
Na ovoj privatnoj okućnici, kojoj se pristupa kroz kapiju od lijevanoga željeza, se nalazi dovoljno parking mjesta za 5 ili više automobila, tu se nalaze i lijepo uređene zelene površine s manjim dječjim igralištem za bezbrižnu igru najmlađih članova vaše obitelji. Uz sve spomenuto na okućnici se nalazi i prostrano sunčalište, kao i prekrasan bazen veličine 34 m2.
Renovacija kuće završena je 2016. godine, a od 2017. godine kuća se koristi u turističke svrhe i ostvaruje stabilne prihode od turizma. Orijentacija kuće je prema zapadu, što vam omogućuje uživanje u predivnim zalascima sunca.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za dugoročno bavljenje turizmom. Nalazi se na dobroj lokaciji, samo 2,5 km udaljena od brze ceste, a Rovinj i more udaljena je svega 20 km.
Vlasništvo nad kućom je 1/1, bez tereta, pružajući vam mir i sigurnost pri kupnji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja