Dom Krničari

Vila, Krničari, 220 m², pozemok 1.000 m²
Krásny kamenný dom s bazénom v srdci Istrie v Žminji! Na predaj: úchvatný kamenný dom s bazénom a veľkou záhradou pri Žminji. Táto priestranná nehnuteľnosť má rozlohu 220 m², poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie alebo podnikateľské aktivity. Ukončená časť domu zahŕňa prízemie aj prvé poschodie. V prízemí nájdete obývačku, jedáleň, kompletne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. Prvé poschodie ponúka tri krásne zariadené, klimatizované spálne, dve kúpeľne a ďalší toaletu. Okrem toho nehnuteľnosť obsahuje nevybavenú časť s celkovou rozlohou 100 m². Táto časť má v prízemí veľkú krčmu, pričom prvé a druhé poschodie čakajú na rekonštrukciu podľa vašich potrieb. Dom sa nachádza v úplne oplotenej záhrade o rozlohe 1000 m², ponúka zabezpečené parkovanie, krásne upravené zelené plochy s malým detským ihriskom, priestranný slnečný terasu a úžasný bazén o rozlohe 34 m². Dom bol zrekonštruovaný v roku 2016 a od roku 2017 úspešne slúži pre turistiku, prinášajúc stabilný príjem. Orientovaný na západ, dom ponúka úchvatné výhľady na západ slnka. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou do dlhodobého turizmu, nachádza sa len 2,5 km od diaľnice a 20 km od Rovinja a mora. Vlastníctvo je jasné a neobmedzené (1/1), čo poskytuje pokoj a istotu pri vašom nákupe. Ref: RE-U-30479Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, kamenný dom